踏花游湖工厂建设项目管理作业指导书 (六)施工阶段安全监理控制流程
审阅设计文件、参加设计交底 （确保主体结构、房屋功能和施工操作、使用中的安全） 熟悉掌握施工现场内部、外部环境
审查《施工组织设计》、《专项安全施工方案》、《安全防范预案》、 编制《监理细则》（落实《施工安全》的管理制度和技术措施） 审查入场施工（分包）单位与主要人员和设备的资证材料 （确保单位人员的技术素质和设备的性能可靠） 分包单位 管理人员 特种技工 机具设备 安全器材 查明场地与周边之地上、地下管线设施已作好安全处理与保护 审核开工条件 下达开工令 《施工组织设计》与《专项安全施工方案》已审批、现场临设（房屋、道路、水电等）已完成 检查和验收施工设备（水电、器材）的安全装置质量并调试合格 检查主体施工支撑、安全防护系统的器材质量与安装使用方法 检查安全管理制度与措施、各种标志、警示的落实情况并通报 按《建设工程安全生产管理条例》、《建筑工程安全检查标准》、《安全生产监理细则》和《施工企业安全生产评价标准》对现场定期（月、季）检查与评价 对安全隐患发出 限令整改令 对发生的安全事故 按程序及时报告 协助事故的调查 分析和处理 利用每周例会通报一周安全情况 审查重要、特种设备的拆除方案、检查拆除措施的落实情况 检查建安施工对主体结构的影响 检查装饰（修）施工对主体结构的影响 检查施工设施、器具拆除的措施与落实情况 《监理工作总结》中对“安全监理”工作进行总结 26
工厂建设项目管理作业指导书 (七)合同管理控制流程
参加工程招投标，协助建设（项目管理）单位选定承包单位并签订施工合同。 项目监理机构 双方鉴定委托监理合同 建设、监理单位 成立项目监理机构 任命总监理工程师 监理单位 指派项目监理机构合同管理员 总监理工程师 项目监理人员对施工合同进行分析： 1、工程概况； 2、工期、质量目标； 3、承包方式及中标价； 4、控制质量的标准； 5、与项目监理工作有关的条款； 6、风险及责任分析； 7、违约处理条款； 8、其它事项； 将分析结果与设计文件、施工组织设计、监理规划进行对比。 项目监理机构 项目监理人员熟悉和分析委托监理合同： 1、服务范围； 2、双方责任； 3、工期、质量、造价控制目标； 4、违约处理条款； 5、监理酬金支付条款； 6、其它事项。 项目监理机构 收集建设（项目管理）单位与第三方签订的涉及监理业务的合同 合同管理员 1、将施工合同分析结果书面报告建设（项目管理）单位。施工合同、委托监理合同分析结果报告归入档案； 2、建立合同管理档案，将合同内容分解到三大控制目标中去。 合同管理员 对施工合同执行情况进行综合分析、检查，并根据预控的原则： 1、工程质量是否违反合同规定的目标； 2、工程进度是否符合进度计划； 3、工程造价是否可能超过计划； 4、建设、承包单位有否违约行为； 5、已签订的分包合同、材料设备订货合同执行情况； 6、其它有关合同执行情况。 合同管理员 将委托监理合同执行情况经常进行检查，在内部会议上进行研究并采取相应的必要措施。 项目监理机构 将收集到的施工合同执行情况的信息通知合同管理员。 各专业监理工程师 合同执行不正常，报告总监理工程师 合同管理员 通知建设、承包单位采取纠正措施。 总监理工程师 将合同执行情况列入监理月报 合同管理员 27
工厂建设项目管理作业指导书 (八)信息管理控制流程
建设、施工、设计、政府、市场各方 文件资料签收、登记 确认完整 资料 是否完整 完整 各专业监理工程师 登记填写有关表格 不完整 项目总监 签 认 信息管理员 登记台帐 档案管理员 发文、归档 各 方 28
工厂建设项目管理作业指导书 (九)组织协调控制流程
外部协调 监理单位 协调相关事宜 政府各部门 提出相关事宜 建设单位 提出协调要求 内部协调
监 理 单 位 承包单位 提 出 协调要求 1.提出协调要求 2.分析协调事项，调查相关情 况，制订协调方案，实施协调 3.督促各方,落实协调 设计单位 提 出 协调要求 协调事项解决 29
工厂建设项目管理作业指导书
(十)工程质量问题及工程质量事故处理流程
发生一般轻微质量问题可口头通知监理工程师，发生质量事故后应尽快通知监理、建设（项目管理）单位，并根据事故的性质与严重程序报告相关部门。 承包单位项目经理部 质量问题 质量事故 重大质量事故 1、报送质量问题报告； 2、提出处理意见。 项目经理部 1、报送质量事故报告； 2、报送经过设计及相关单位认可的处理方案。 项目经理部 1、在规定时限内向项目监理机构提出书面报告； 2、根据事故性质与严重程序通知相关部门。 项目经理部 1、对质量问题进行调研，与建设（项目管理）单位协商； 2、必要时取得设计单位的同意； 3、指令承包单位修补工程缺陷，合格后验收。 项目监理机构 1、对质量事故进行调研，与建设（项目管理）单位进行协商； 2、与设计及相关单位进行协商； 3、指令承包单位按照批准的处理方案处理质量事故； 4、对处理完毕的工程质量事故部位进行验收。 项目监理机构 组织建设（项目管理）单位及所属监理单位领导、设计单位及相关部门对事故现场进行调研，查明事故原因，人员及财产损失情况。 总监理工程师 有关各方处理善后事项： 1、伤亡人员的处理； 2、财产损失的评估与处理； 3、涉及工期及费用索赔的处理； 4、涉及法律的处理； 5、其它。 各方协商确定事故处理方案，经上级主管部门批准后方可执行 监督承包单位执行由设计单位同意的，各有关方批准的工程加固或返工处理方案，处理完毕后合格验收。 项目监理机构 30
