东莞市人民政府关于印发

东莞市人民政府关于印发《东莞市已建房屋补办＜房地产权证＞实施细则补充规

定》的通知

（东府[2009]91号）

各镇人民政府（街道办事处），市府直属各单位：

根据2009年5月1日起正式施行的《中华人民共和国消防法》和我市有关政策精神，现将《东莞市已建房屋补办〈房地产权证〉实施细则补充规定》印发给你们，请认真结合《东莞市已建房屋补办〈房地产权证〉实施细则》（东府〔2009〕43号）一并贯彻执行。

东莞市人民政府??

二○○九年七月二十八日

东莞市已建屋补办《房地产权证》

实施细则补充规定

为有效应对金融危机，妥善解决历史遗留问题，明晰我市已建房屋产权，经市委、市政府审定同意，我市于 2009 年4月 15日正式出台了《东莞市已建房屋补办房地产权手续总体方案》（东府〔2009〕41号，以下简称“《总体方案》”），以及《东莞市已建房屋补办土地权利证书实施细则》（东府〔2009〕42号）和《东莞市已建房屋补办〈房地产权证〉实施细则》（东府〔2009〕43号）两个配套文件（以下简称“实施细则”）。

为进一步贯彻落实市委、市政府工作部署，指导、督促各镇街尽快开展补办产权手续业务，根据 2009年 5月 1日起正式施行的《中华人民共和国消防法》和我市有关政策精神，现对《东莞市已建房屋补办〈房地产权证〉实施细则》作出如下补充规定，如原《实施细则》与本补充规定不一致的，以本补充规定为准。

一、进一步明晰补办《房地产权证》的适用范围

（一）对补办《房地产权证》的适用范围，变更明确如下：凡属于 2008 年 5月 28日之前已建成，在本市行政区域和市城市管理综合执法局备案台帐范围内，同时符合以下基本条件要求，且已取得土地权利证书的项目（不包括商品住宅及其配套设施、私人住宅），在补办《房地产权证》过程中，适用本细则（注：省属、市属资产未完善产权手续的，如符合本细则确定适用范围，能够满足本细则的各项补办条件，可按照本细则的有关规定，由权属单位向属地镇街提出补办申请。其中，市属资产的权属单位要求统一登记为市政府物业管理中心，所有权属于市政府）。

（二）在申请补办《房地产权证》的基本条件中，增加以下三项基本条件：