形式盘活土地资源,增加村集体经济收入,成为建设农村公益事业的关键选择。
二、农村土地信用合作社的基本特征
1、经营宗旨:适应市场经济发展需要,盘活农村土地经营权、集体土地使用权,促进土地有序流转和规模经营,实现农民生产和生活方式的转变。土地信用社不以利润最大化为目的,服务于“三农”。
2、经营范围:农村土地承包经营权、集体土地使用权流转服务,即农村土地承包经营权依法转让、托管、转包、互换、承租、转租的服务;农村土地的适度集中、整理、开发、规模经营;农民集体所有土地、建设用地使用权的入股、联营、出租的服务及法律法规允许经营的其他项目。
3、经营原则:(1)依法保护农民的合法权益,保障农民收益的原则;(2)遵循依法、自愿、有偿和在同等条件下本集体经济组织内部成员优先的原则;(3)存入的土地可以依法继承、转让的原则;(4)不改变农民的土地承包经营权的原则;(5)不得擅自改变土地性质和用途的原则。确需要改变的,必须严格按《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等法律法规所规定的程序申报批准。
4、管理体制和运行机制:(1)实行民主决策、民主管理、民主监督、自主经营、自负盈亏、自我发展的机制,按

