千里清秋
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住 宅 公建及商业用地 道路用水 绿化用水 未预见用水量 合 计 200L/人·d 50L/人·d 3 L/ m·d 4 L/ m·d 10% 222109人 2109人次 2700m2 9700m2 421.8 105.5 8.1 38.8 57.4 63.16 ⑵ 排水设计 ①排水系统
本工程最高日污水量约为405m3/d（不含汽车库冲洗和绿化用水），建筑污废水采用合流制排放，进入化粪池处理后排入市政污水管道。泵房和地下室积水排入集水坑内，后由潜水排污泵排除。消防电梯设置不小于2m3容积的集水井。采用专用通气管系统。
②雨水系统
建筑雨水主要汇集于屋面上，设计重现期为3年，降雨强度为4.0L/S?100m2。屋面排水采用外排水形式，雨水经雨水管排至建筑外雨水暗沟，与地面雨水口等汇集后，排入市政雨水井。人防地下室顶雨水排除采用建筑设置集水沟或吸附式排水管进行组织排水。
⑶ 管线设计
根据《城市工程管线综合规划规范》要求，对规划区道路下三水二电一气进管综合协调。三水包括给水、雨水、污水，二电为电力及弱电系统，一气为燃气管线。
3.4 施工组织
3.4.1 施工条件 ⑴施工场地
项目区内场地开阔，可利用建筑物间的空地布置施工场地及各种临建设施。工程开工前先在场地四周修建围墙，所有的施工设施均可在工程区内布置，不需另外临时征用土地。
⑵场内外交通
项目西侧和北侧为东海隧道连接线，南侧隔瑞士花园二期及伟铭地产与津淮街相望，东侧隔城市公园与18米规划路相望，交通十分便利，为项目开发和建设创造了优越交通条件。
⑶建材来源及水、电供应
工程建设所需水泥、钢材、木材、柴油、汽油等材料由市场购买，工程所需
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的砂、石料等从已开采的合法料场购买。
施工用水可就近由市政自来水网供给。 施工供电由附近电网就近接入。 3.4.2 主要施工工艺 主体工程施工时，先根据后期绿化需要剥离部分表层耕植土，并集中堆放，然后进行场地平整。土石方开挖采用机械施工，自卸运输车运输，为防止机械挖土扰动原土，采用人工进行基础清底，施工尽量避开雨季，施工时作好临时排水设施。 3.5 工程征占地
本项目在建设工程中共占用土地4.398 hm2，占地分永久占地和临时占地两部分，根据《泉州市东海云山片区安置房一期工程规划方案设计》，主体工程占地面积2.518hm2，均为永久占地，施工场地区占用主体用地不另占地；弃渣场和临时堆土场占地面积1.88hm2，均为临时占地，占用规划城市公园用地（该项目与本项目属同一业主，且同时完成征地）。其项目组成、占地性质、占地类型、占地面积等情况详见表3-5。
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表3-5 工程占地一览表 单位：hm 项目组成 主体工程区 施工场地区 弃渣场区 临时堆土场区 合 计 旱地 0.20 / / / 0.20 工矿 居民地 1.818 / / / 1.818 园地 0.20 / 0.30 / 0.50 未利 用地 0.30 / 1.58 / 1.88 合计 2.518 / 1.80 0.08 4.398 占地性质 永久占地 临时占地 临时占地 临时占地 注：施工生产生活区布设在主体工程区内，不重复计算占地面积。
3.6拆迁安置
本项目共拆迁户为225户，企事业单位15家，拆迁建筑面积为6.45万m2，拆迁安置办法根据《泉州市东海隧道工程西接线及云山片区房一期用地房屋拆迁补偿安置实施方案》实施，项目开发建设补偿方式可以选择货币补偿，也可以选择产权调换，安置实施由东海片区建设指挥部负责协商解决。建筑物拆迁能利用的废弃物建议由拆迁公司统一处理，建筑物拆除产生的弃渣堆放在弃渣场，后期可用于规划城市公园和市场商业配套区项目的土地平整回填利用。 3.7主体工程土石方平衡
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3.7.1土石方平衡情况
土石方平衡中先充分利用项目区内可利用资源，项目区建筑物采取结合地形地貌，采用坡式自然布置，各建筑物结构、基础形式和布置方式等均根据地形考虑，做到尽量少开挖，减少对原植被的破坏。
本项目土石方数量主要体现在场地平整、地下室开挖、建筑物拆除弃渣及场地回填等。根据设计资料及现场踏勘，经估算，本工程总开挖量约8.26万m3（含建筑物弃渣和剥离表土），项目区总回填量约3.20万m3（全部来源于项目开挖的普通土），则项目产生总废弃方5.06万m3（主要为建筑物弃渣和地下室开挖土石方5.00万m3，剥离表土0.06万m3），废弃方全部运至弃渣场堆放。
土石方平衡详见表3-6及流向图3-1。
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表3-6 土 石 方 平 衡 表 单位：万m3
开 挖 建设项目 一般 土石方 主体工程 合 计 6.95 6.95 建筑物 弃渣 1.25 1.25 表土 0.06 0.06 小计 8.26 8.26 一般 土石方 3.20 3.20 数量 来源 数量 去向 数量 来源 回 填 调入 调出 外借 废弃 弃渣 数量 5.00 5.00 去向 弃渣场 表土 数量 0.06 0.06 去向 临时 堆土场 注：开挖＋调入＋外借＝回填＋调出＋废弃
废弃 （5.06） 小区绿化覆土 （0.06） 临时堆土场 （0.06） 1＃弃渣场 （5.00） 0.06 5.00 开挖 （8.26） 调入 （0） 调出 （0） 回填 （3.20） 主体工程区 （8.26） 3.20
图3-1 工程土石方流向图
（单位：万m3）
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3.7.2 弃渣场规划 ⑴弃渣场选址原则
① 弃渣场的选址要遵循“集中、就近、易整治”的原则，以求切实可行。 ② 不得影响周边公共设施、工业企业、居民点等的安全。
③ 涉及河道的，应符合治导规划及防洪行洪的规定，不得在河道、湖泊管理范围内设置弃渣场。
④ 禁止在对重要基础设施、人民群众生命财产安全及行洪安全有重大影响的区域布设弃渣场。
⑤ 在山区宜选择荒沟、凹地、支毛沟布设弃渣场，不宜布设在流量较大的沟道，否则应进行防洪论证。
⑵弃渣场布设
本工程建设所产生的永久弃渣量为5.00万m3，主要成分为普通土石和建筑拆除弃渣等。通过对项目建设区周边实地调查，拟在距离本项目约20m的规划城市公园区设置永久弃渣场1处（渣场位置及环境现状见附图），弃渣运往1＃弃渣场堆放可用作规划城市公园和市场商业配套区的场地回填利用，其中1＃弃渣场堆放5.00万m3。1＃弃渣场所处的规划城市公园区的征地均与本项目同时，弃渣场概况见表3-7。
表3-7 弃渣场一览表
序号 地理位置 最大容渣量 (万m) 5.04 5.04 3弃渣量 (万m) 5.00 5.00 3占地面积 原地形 最大堆高(m) 原用地类型 2(hm) 地貌 1.80 1.80 4 山凹地 园地 未利用地 1＃ 距离本项目约20m 合计
3.7.3 临时堆土场布设 经土石方平衡，本项目主体工程区剥离表土共0.06万m3、弃渣场剥离表土0.09万m3，共计0.15万m3表土拟全部临时堆放，后期用作小区绿化覆土。为方便表土调运，计划在1＃弃渣场北侧布设临时堆土场1处，占地面积0.08hm2；临时堆土场紧邻弃渣场，中间采用袋装土挡墙隔开。临时堆土场概况见表3-8。 表3-8 临时堆土场概况一览表 最大 序号 地理位置 容量 (万m) 3堆土量 (万m) 3占地 面积(hm) 2最大堆高 (m) 表土最终去向
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