树红树绿一、驳回原告上海XX物业管理有限公司要求解除与被告上海XX餐饮管理有限公司于2009年7月5日签订的《房屋租赁合同》之诉讼请求；
二、驳回原告上海XX物业管理有限公司要求被告上海XX餐饮管理有限公司支付违
约金200,000元的诉讼请求；
三、驳回原告上海XX物业管理有限公司要求被告上海XX餐饮管理有限公司返还系争租赁房的诉讼请求。
本案受理费4,460元（已由原告预交），减半收取2,230元，由原告上海XX物业管理有限公司承担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第一中级人民法院。
审 判 员 马建军
书 记 员 苏胜眉
