说清房贷等额本金、等额本息(2)

接受高利率是因为人家赚得更多，但你也不能买几百斤大米屯在家抵抗通货膨胀吧？所以说虽然房贷利率相对其他贷款较低，但绝对来说也不低，还了钱节约点利息每月过好点，出去旅旅游、购购物。 总体来说，我认为，7折利率的可坚决不还，因为和最稳当的5年期存款差不多；贷公积金的也别想提前还款的事儿；有闲钱心慌的，只要没有再投资需求，八五折以上的房贷都可以考虑归还；没有闲钱的，不要逼自己，中国人不喜欢借钱，贷点钱总想着提前还，中国房贷平均还款期限很短，和人家国外的比，还得快得哦，都不好意思说自己房价高了！

实际上，大部分人房贷都采取等额本息方式。因为等额本金还款前期压力确实大，我认为等额本金是针对目前收入较高且稳定，但5年10年后收入可能下降的人，比如收入较高事业处于高峰时段的中年人。而对于起步期的年青人，我建议等额本息。