多高层钢结构住宅的建筑技术与工程应用(6)

２００９年第３期徐伟良，等：多高层钢结构住宅的建筑技术与工程应用

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用、节约能源、符合环保等特点也是极具竞争力的经济和社会效益。国内业已建成的钢结构住宅试点工程的设计与拖工实践已经表明：从直接造价角度而言，多层钢结构住宅的造价一般略高于钢筋混凝土结构住宅．小高层钢结构住宅的造价则可基本与钢筋混凝土结构住宅持平网，钢结构住宅的造价甚至可以低于钢筋混凝土结构住宅。文献［４】表１２的新疆库尔勒金丰城市信用社住宅楼的综合方案比较即为一例闱。如果综合考虑各种因素．如使用面积增加、工期缩短、加快资金周转以及由于钢材自身的优越性所带来的经济和社会效益，钢结构在多层和小高层住宅中的推广应用是非常有意义的因。

上，并在菜芜钢城建造了Ｈ型钢钢结构住宅示范小区。其中１幢小高层（地上１２层）住宅采用钢框架一现浇混凝土剪力墙结构，建筑面积１．２万ｍ２，围护材料采用水泥轻质保温防水墙板。另一幢多层住宅建筑面积１

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ｍ２。采

用６层钢框架一支撑结构体系．１００ｍｍ厚现浇混凝土楼板，围护材料为加气混凝土砌块和ＡＬＣ板Ｉ切。

（７）杭州萧山钢构正在建设的武汉世纪家园钢结构住宅项目，总建筑面积２２．９７万ｍ２，其中３栋楼为点式住宅，７栋楼为２２－２４层板式住宅。该项目除了全部以钢结构作为主体结构外，还将采用由杭萧钢构自主开发的自承式楼层板和ＣＣＡ隔声、保温、防火、防水内外墙板Ｉ＂。

３国内若干典型工程应用４结语

（１）中国建研院与天津建工集团合作。从研究开

（１）钢结构住宅是一种环保型绿色住宅建筑体系。它在国内外的快速发展符合住宅产业化的发展趋势。住宅建筑的钢结构体系具有轻质高强、抗震性好、基础造价低、施工周期短、质量易保证、商品化程度高、外形美观、适用性广、建筑布局灵活合理、增加有效使用面积、提高建筑使用功能、节约能源、符合环保等明显的技术、经济和社会综合效益。

（２）在我国开展钢结构住宅建筑技术开发，具有

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发、技术设计、产品生产和工程施工等方面形成了

“钢一混凝土组合建筑体系”的钢结构住宅成套技术。并在天津建成了３０万ｍ２的钢结构住宅。该钢结构住宅体系由承重的框架一支撑体系、节能型复合外墙板和挤出型内墙板等部品进行优化组成，具有多项专利。该体系的工程造价可与钢筋混凝土结构持平，产业化程度高、施工速度快、综合技术经济水平先进１９｝。

（２）北京西三旗水电工程宿舍。总建筑面积２ｍ２，６层Ｈ型钢的钢框架一剪力墙结构体系，压型钢板组合楼面，自承重砌体外墙，钢筋混凝土独立基础加连系梁，构件的防火采用防火涂料加砂浆覆面。有效施工期１２０ｄ，其中钢框架部分为１０ｄ，工程造价ｌ０００元／ｍ２［１０］。

（３）上海陆海城由６幢２５层的高层钢结构住宅组成，建筑面积７万ｍ２，采用钢框架一混凝土核芯筒（剪力墙）结构体系，压型钢板组合楼面。框架柱采用圆形钢管混凝土柱，框架梁全部采用高频焊轻型Ｈ型钢。外墙及分户墙为２００ｍｍ厚砌块，内隔墙采用１５０ｎｕｎ厚砌块。构件耐火等级为一级．设计采用厚型防火涂拳驴。