水暖工岗位职责

物业水暖工岗位职责

全面负责园区接管区域各类系统水暖设施设备的维修养护和处理园区住户及商户水暖设施的报修、维修工作，主要职责： 1、全面贯彻落实公司的各项规章制度,在思想上、行动上与公司保持高度一致。严格执行工作流程，确保设备管理工作质量。

2、熟悉掌握园区各类管线池井走向，分布情况、施工构造及管线控制位置，及其附属设备的性能和使用状况。熟悉各类维修养护程序。 3、具备熟练的维修技能，正确使用各类维修工具，在熟练自己专业的基础上，学习水、电、土建等基本知识和操作规范，争取一人多能，适应园区维修工作的需要。

4、经常巡视园区，掌握公用设施设备的运行和完好情况，发现问题、隐患或其它不正常情况，应及时上报并组织维修，以确保公共设施完好，设备运行正常。

5、按规章制度定期疏通水井、污水井及管道，清理化粪池，保证上下水、排污管道畅通，保持园区污水不外溢，环境清洁。

6、发生设备运行故障及渗漏水时，能准确找到原因，做到一次修好，少返修或不返修。

7、严格遵守安全作业规定和操作流程，做好自我防护措施，杜绝意外事件的发生。

8、 爱护工具，每次使用工具后，必须对领用的工具性能及其配件进行检查是否完好，若有损坏，须弄清原因，确定责任，报办公室处理。 9、不得将工具私自外借，不得将库存的常备维修材料私自送人。

10、积极配合客服部及时做好园区住户及商户相关报修工作，完成工作后及时反馈维修情况，并持续维修，直至维修完成。

11、加强学习，努力学习工民建基础知识，做到能识读施工图纸，绘制简单的平面图、结构详图、管线的大致系统图，能清楚的在图纸上标出发生故障的位置。

12、协助客服部审核、落实园区住户及商户装饰装修水暖管道改造工程，适时核查装修户装修情况，制止一切违章施工行为，并参与装修竣工验收，提出整改意见。 13、完成上级交办的其它工作。