清仓处理
北碚区国有资产租赁
公开招租文件
项目名称： 北碚区雨台路27号
： 重庆市北碚区新城建设有限责任公司
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出租单位（盖章）
招 租 公 告
根据北碚区国有资产监督管理办公室备案的招租方式，对北碚雨台路27号进行公开招租，欢迎具备条件的竞价人参加。
一、 竞价标的物：
序号 1 标的名称 建筑面积 招租底价（元/（平方米） 月） 39.21 980 商业业态 商业 暂定 招租 期限 一年 竞价 保证金 （元） 3000 北碚区雨台路27号 注：1.踏勘现场时间：请竞价人自行踏勘。开价时如未踏勘现场视为已踏勘，踏勘费用由竞价人自行承担。
2.报价原则：竞租报价不得低于招租底价。租金报价为月总价报价，以元为单位（整数报价，不保留小数）。
3.租赁装修期：以上房屋租赁装修期为10天。
4.竞价人资格要求、保证金提交退还、定价办法、违约及合同条款详见招租文件正文（附后）。
二、竞价文件递交时间：2018年9月4日14:00到15:00时，递交地点：重庆市北碚区公共资源综合交易中心（档案科技大楼三楼冯时行路308号）
三、竞价文件组成：报价表一式壹份（格式见招租文件正文）。 四、竞价保证金数额人民币：详见“一、竞价标的物”表格内要求的竞价保证金金额。
1、咨询或质疑时间：竞价文件递交时间前2天。
2、答复方式：网上统一答疑，见重庆市北碚区公共资源综合交易网（网址：http://jyzx.beibei.gov.cn）。
备注：如对项目有任何咨询或质疑，请提交招租人答复。 联系方式：
招租人：重庆市北碚区新城建设有限责任公司，联系人：苟老师，电话：68259972。
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区国有资产监督管理办公室监督电话：60306897 区交易中心电话：63227503
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招租文件正文
一、竞价人资格要求
竞价人参加国有资产租赁竞价活动应当具备下列条件：
1.竞租人具有完全民事行为能力的自然人或依法成立的法人、其他组织；
2.法律、法规、规章等规定的其他条件。 二、竞价保证金的递交和退还方式 1. 竞价保证金递交 1.1交纳方式：区交易中心指定窗口现场POS机刷卡缴纳保证金（不接受信用卡）。
1.2交纳时间：竞价时间前60分钟开始收取。 1.3交纳时须提供的资料：
（1）法人或其他组织：持单位基本账户开户许可证复印件（盖鲜章复印件）。
（2）自然人提交：银行卡和身份证复印件各一份，银行卡复印件上请备注开户行名称。
2. 竞价保证金退还：竞价人为法人或其他组织退至其基本账户。竞价人为自然人退至其原递交银行卡账号（中价人除外）。
（1）公示期结束后无质疑投诉，招租人递交《北碚区国有资产公开租赁竞价确认书》至交易中心，退还所有竞价人竞价保证金（无息退还）；
（2）承租人竞租保证金转为履约保证金（房屋保证金）转入财政局指定专户。
三、竞价时间及资料递交
（一）竞价时间：2018年9月4日15:00时。
（二）竞价当日核验竞价人有效身份需携带的证件 1. 竞价人为法人或其他组织，法定代表人现场参与竞价的，提交有效企业营业执照复印件及本人有效身份证原件；非法定代表人参与竞价的，委托代理人提交有效企业营业执照复印件及本人有效身份证原件，同时还应提交法定代表人授权委托书（格式见附件三）。
2.竞价人为自然人，提交本人有效身份证原件；委托他人竞价的，
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被委托人应提交本人有效身份证原件，同时还应提交个人授权委托书（格式见附件二）。
四、竞价文件封装要求
（一）竞价文件须独立装订成册，并自行密封。信封上注明门面、厂房名称、竞价人名称。
（二）竞价文件有效期为60日历天。 五、无效竞价条款
（一）未按规定时间缴纳竞价保证金的；
（二）不按规定格式填写的； （四）不具备招租文件中规定的资格要求的；
（六）报价低于招租底价或不按规定填写业态的；
（七）不符合法律、法规、规章和招租文件等规定的其他实质性要求的。
六、竞价程序
（一）核验竞价人有效身份； （二）检查密封情况； （三）宣读报价；
（四）在有效竞价人中确定中价候选人； 七、定价方法
（一）本次竞价采取一轮报价形式，按竞价由高到低依次排序以确定前三名为竞价候选人，第一竞价候选人为中价人。现场由中价人、出租单位及监督部门在中价确认书上签字确认。
（二）如果出现两个及以上并列最高报价或报价，以抓阄方式确定中价候选人。
（三）报名时间截止仅有一个竞价人符合竞价资格的，按规定继续开启竞价文件，确定中价候选人。
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