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过努力交付房屋，乙方又同意提前接管时，以同等条件由乙方付给甲方作为奖励。
?? 八、乙方需要安装电话，由甲方解决，费用由乙方承担。
?? 九、乙方对所购房屋享有所有权，但必须遵守国家有关房屋管理规定及渡假村管理办法。 ?? 十、甲乙双方如在执行本合同过程中发生争执，应首先通过友好协商解决，如双方不能达成一致意见时，应提交有关仲裁机关进行仲裁。 ?? 十一、本合同一式九份，正本两份，双方各执一份；副本六份，双方各执三份，正副两本具有同等法律约束力。 ?? 十二、本合同双方签字盖章经公证后生效。本合同未尽事宜另行协商。 ?? 十三、本合同附件：
?? 1.房屋平面位置及占用土地范围图
?? 2.________渡假村别墅暂行管理方法
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?? 甲方：乙方： ?? 代表：代表：
?? 地址及电话：地址及电话： ?? 开户银行：开户银行： ?? 帐号：帐号：
?? ____年____月____日____年____月____日
?? 商品房屋买卖合同
?? 甲方姓名住址身份证号姓名身份证号乙方姓名身份证号甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》《土地法》《房地产权管理法》及其它相关法律，法规规定，甲方与乙方在平等、自愿协商一致的基础上就商品房及其后面地皮达成如下协议： ?? 1、甲方、字乡新开发的“民族风情商业步行街”c区处上下两层楼房共计18间，其面积共为平方米，单价元，共计元，出售给乙方开办民营医院所有，商品房面积以房产证为准。商品房后面地皮面积及其产权由乙方于政府交涉办理，甲方协助，由此产生一切费用及地
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皮费准由乙方全部承担。
?? 2、关于产权登记的约定：甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，没有按揭、抵押债务、税金、租金等，交易后如有上说事项，由甲方承担全部责任。甲方同时负责给乙方办理 ?? 国有土地证、房产证、建筑规划许可证，交给乙方。双方实际交接之日乙方付给甲方剩余全部房款。
?? 3、甲方将自己正在建设中的商品房售给乙方，甲方负责工程质量及人员安全，工程质量达国家建筑标准，如出现质量问题或安全隐患由甲方完全负责并做维修。
?? 4、甲方将商品房售给乙方开办医院使用，有些结构需做少许变动，原则下不能影响房屋主体结构情况下，可以不计施工费，楼梯、门窗、水、电、暖、地砖及过道等，在合同签订前协商处理。 ?? 5、室内防滑砖大小为80cm×80cm,颜色由乙方确定，两侧楼梯扶手为￠50mm钢管制做，前面楼门均为包边1cm
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厚玻璃门，后楼门为高质量室外防盗门，厕所改造或变更所造成费用均由乙方承担，甲方概不负责。
?? 6、付款方式：乙方首付总房价的20%，即元为定金给家方，另总房价的30%，即元二楼封顶后乙方负责按时支付给家方，剩余总房价的50%在商品房完工后一次性付清剩余全部房款。
?? 7、乙方享有甲方提供的上下水、管网、绿化等公共设施。
?? 8、此合同为唯一合法合同，一式三份，甲乙双方及证人各持一份，具有同等法律效力，各方签字后当日生效。如任何
?? 一方违约按总房价的10%加收违约金。
?? 9、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。 ?? 10、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
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11、房屋平面结构见后附图1： 房屋内部结构见附图2： 甲方： 乙方： 共证方： 日期：年月日
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