毁天灭地? 《江苏省智能住宅小区评估方法》DGJ32/TJ02-2003 ? 相关行业的规定及规范
第二章 系统设计概要
一、设计范围
（一）安全防范子系统
? 周界报警系统 ? 电视监控系统 ? 可视对讲系统 ? 家居报警系统 ? 电子巡更系统 （二）设备管理子系统
? 出入口管理系统 ? 公共广播系统 （三）别墅内智能化建设
? 家居智能控制系统
二、系统结构
1.系统构成
针对本项目的实际情况和定位，我公司推荐采用美国ANDOVER公司软件平台的CONTINUUM总控平台为基础，提出了一个高度集成的解决方案。该解决方案将多个弱电子系统集成到一个网络平台上运行，既方便了系统的集中统一管理，又便于进行系统的分布式扩展，是一个真正意义上的智能化综合管理系统。
一个完整的智能化小区该具备的系统功能框图如下：
CONTINUUM解决方案采用了现今世界上最先进的智能管理控制技 术 —— 吸收了美国ANDOVER公司的技术精髓。中央管理系统基于Web技术，即广域网的架构基础上。系统突破了单机或局域网平台的局限性，充分利用了互联网的技术优势和资源优势，将智能小区的管理真正纳入Internet，因而系统不仅在目前处于领先水平，而且消除了未来功能扩展的瓶颈。真正实现了anywhere、anything、anytime的目标，即功能的无限扩展。这些特性，使得CONTINUUM解决方案无论是在灵活性还是在可靠性方面都大大地领先于其它厂家，它将所有子系统集中控制，并具有强大的设备兼容能力和扩展性，是真正无限的智能化管理系统。
2.系统网络结构
本系统由双层通讯网络——上层以太网和现场总线网组成：
上层以太网：因为本项目是一个大型小区。整个智能化系统的管理平台必须建立在一个通用、快捷、标准化的系统骨干网络平台上。毫无疑问，目前和将来一段时间内，以光纤为主干传输媒介的以太网是一个很好的选择。
CCMS解决方案的高层网络是采用标准Internet协议的快速Ethernet网结构，各管理计算机、操作员工作站、网络控制器、I/O模块、服务器均在这网上，为整个系统提供了具有高速I/O接口和扩展能力的集中通信基础，从而保证了所有管理信息的高速传送以及与其它系统的信息共享，操作员可以通过多种方式登录到该网络对系统进行远程操作和控制。挂接在网上的网络控制器包含多个可编程RS-232或RS-485通信端口，可以直接连接打印机、Modem、I/O模块、现场控制器。不仅如此，网络控制器还可以直接连接其它厂家的系统设备：如火警控制主机、CCTV画面处理器等。网络控制器选用美国Andover公司
CONTINUUM产品系列控制器。该网络控制器具有性能稳定、可靠、便于安装等特点，应用广泛。我们推荐使用Andover产品作为整个系统的控制层产品。
现场总线网：即LON或INFINET总线，通过LON/INFINET总线，每一个网络控制器以36.6K的速率直接插接32个报警主机/控制器为数据共享提供了
完全透明的”点对点”通信能力，而且支持本地控制器与其它Ethernet网的控制器之间的通信。控制器或I/O模块与末端之间则是实时信号传输和控制。
3.系统特点
现今的建筑物和周边设施要求高尖端、先进的控制技术进行管理。CCMS解决方案充分利用飞速发展的Internet技术，将整个楼宇智能化系统通过网站进行统一管理。系统设备和运行状态均以可视化的方式出现在浏览器界面，系统设备的控制参数及数据则全部存储到数据库。管理人员通过浏览器登录到系统网站，以可视化的方式对系统设备的参数和数据进行操作，从而实现对系统设备的管理和数据共享。CCMS解决方案提供高效的网络控制器和经济的应用控制器，并通过分布式、可编程的控制器来支持安保、灯光、“智慧一卡通”和过程控制等的最优化的集成控制策略和管理。系统的具体性能和特点如下： 功能强大的视窗支持——就象在与计算机聊天 可靠的网络通信——保证所有信息的畅通 中央信息管理——高度的数据统一和共享 灵活的图形菜单系统——所见即所得
用户定义的日程表——实现你自己的管理策略
以对象为基础的信息管理——大大加强了系统可扩展性 强大的查询列表和报表生成功能——提供任何你需要的数据 可用户编程设定警报系统——方便灵活
集成的多媒体安保控制——消除万分之一的安全隐患
三、设计重点
从总体上看，本项目的显著特点就是：占地面积大、全独立别墅、小区定位高档。
高档社区对安全性和服务的人性化尤其是方便性提出了更高的要求，而安全性和方便性在一定程度上又是相互矛盾的，只有通过合理化设计并采用特定功
能的设施才可解决这一矛盾。综合考虑项目的需求特点，我们认为本项目智能化的设计重点在于：
1、合理的多重安防体系设计
（1）对小区进行封闭式管理。将防范的重点布置到小区边界，建立高效的第一道防线，将绝大部分的安全隐患排除在小区之外；详见《周界防越报警系统》和《电视监控系统》；
（2）重点抓好各个出入口和通道的管理。小区公共出入口，别墅出入口是正常渠道的必经之路，对通道口采取多种方式的身份识别，进一步加强防范能力；详见《可视访客对讲系统》、《出入口管理系统》；
（3）考虑到本项目的高档型和实际特点，在每栋别墅户内设置一定的安全防护设施，作为发生突发事件时的依靠，为居家安全提供多一层的保障；详见《家庭报警系统》；
（4）对于社区公共活动部分，应尽量控制，一般化管理即可，采用以人工防范为主、技术防范为辅的设计原则，留给住户一个自主、温馨、舒适的生活空间；详见《电子巡更管理系统》和《电视监控系统》。 2、住宅内部的系统应着重功能、集成度、扩充性、外观
住宅内部的访客对讲系统和家庭防盗报警系统建设的好坏是整个智能化系统成败的关键。户内系统的选择一定要具有功能强、安全可靠、集成化程度高、操作简单，并具有灵活的可扩充性，这样才能满足不同住户和未来发展的要求、外观也要美观、有相应的档次，使之成为家庭装饰的亮点。 3、小区内部公共区域的设计：为业主营造更加温馨、人性的生活环境
对于像本项目这样的一个现代高档社区，其目标定位始终是以人为本，构造一个舒适、温馨的人文环境。其中背景音乐广播系统能够掩盖社区的部分噪音，营造出一种和谐、轻松的氛围，使人在感觉不到声源位置，不影响正常谈话的前提下，产生一种预约感。 4、系统集成
本项目是一个大型社区，特别适合采用基于总控平台的智能化总体解决方案。这样所有系统和设备集中控制，统一管理，为物业管理部门提高管理效率。
第三章 分系统设计方案
一、周界报警系统
1.0分系统概述
为了建立封闭式的小区，加强出入口管理，防范小区外闲杂人员进入，同时防范非法翻越围墙或栅栏，需建立周界防范报警系统，在小区周界安装主动红外对射探测器，它是安全防范系统的重要组成部分。当发生非法翻越时，可立即将警情传送到智能化管理中心，中心将在电子地图上显示出翻越区域，以利于保安人员及时准确地处理。该系统是小区安全防范的神经中枢，它在小区周界有人非法越界时立即准确无误的报警，是小区管理具有智能化、自动化的安全防范系统。
1.1系统的管理效益
周界防范系统提供给管理者一个直观的声像警示，管理员能了解到周界各处的安全情况，了解各设备目前的状态及运作情况，主动式红外报警探测器能及时告诉何处有外人闯入，让管理者及时采取相应措施，及时阻止非法入侵。
1.2系统设计说明
? 在社区周界围墙上成对安装双光束主动式红外对射探测器或者震动电缆，
中心设置报警管理主机，构成社区的封闭式周界防越报警系统； ? 探测器采用总线制传输报警方式，以减少管线敷设量，避免管线繁多、杂
乱，不利于后期的管理维护；
? 在中心配置报警主机对报警信号进行处理，并配备周界显示屏与声光警号
进行声光报警提示。
