2013论我国房产税制的改革与完善_李郑杰(3)

政策。多年之后，造成内外资企业待遇
差别大，缺乏公平竞争机制，致使许多地方、单位贪洋求
外，找外商挂靠，成了外资企业，造成了国家财政收入不
必要的损失。
三、我国房地产税收制度改革的必要性和基本
思路
(一)我国房地产税收制度改革的必要性
1.房地产税属于财产税中的不动产税。当前我国房
地产企业在国民生产总值中所占的比重已达到 10%左
右，但在税收中所占比重甚小。我国房地产在保有阶段税
少，税负轻，流通环节税负重。由于没有税收调节机制，税
收无法发挥调节房地产发展的重要作用。由于房地产税
在地方公共收入中的地位非常重要。因此，房地产税制现