独木森林（七）聚焦满意度提升，推动物业服务精细化水平。一是“红色物业”建设工作成效显著。党建全面覆盖，全区开展物业服务活动的物业服务企业共xx家，其中xx家成立党支部，不具备成立党组织的xx家物业服务企业全部下派党建指导员。成立小区业主委员会xxx 个，成立比例达xx%以上。深化党建联建，xxx人实现了交叉任职，物业服务企业主动认领共建党建项目xxx个。推行约请直办制度，解决社区管理难点问题xxx余个，经验做法被省住建厅在全省推广。开展“红色物业”敲门行动，坚持问题导向，走访群众x.x万余户，面对面听取居民诉求意见，解决居民反映问题xxxx余个。二是物业领域安全管理扎实推进。成立了全区物业质量安全大检查工作专班，组织召开全区物业管理安全生产大会，会上与企业主要负责人进行“面对面”谈话，与物业服务企业签订安全生产承诺书xx份。印发《xxxx年度全区物业质量安全大检查实施方案》，每月对安全生产责任制情况进行现场督导检查。xxxx年，共下发整改通知单xx份，目前已全部整改完毕。在全区范围内开展了住宅小区安全隐患大排查活动，共累计排查出存在安全隐患的小区xxx个、安全隐患xxxx处。三是住宅专项维修资金管理更加规范。实行“五公开”、“四统一”制度，严格工作程序和标准，着力缩短办结时限，提高办事效率。xxxx年以来，共收取住宅专项维修资金x.xx亿元。累计收交维修资金xx.x万户，账户总金额x.x亿元；支出使用xx笔，共计xxx.xx万元。加快油田小区维修资金录入工作进度，共有xxx个小区、x.xx万户居民完成系统录入，涉及资金x.x亿元。
（八）聚焦党史学习教育，打造住房城乡建设“一支铁军”。xxxx年，按照中央和省市区委的部署要求，x区住建局认真部署开展党史学习教育，引导广大党员群众学史明理、学史增信、学史崇德、学史力行，并聚力在学党史、悟思想、办实事、开新局上下功夫，推动党史学习教育不断走深走实、提质增效。坚持党建统领。采取“党组统领，总支牵头，支部组织”的工作思路，落实“三会一课”制度，打造高效服务机关，借助志愿活动、重点项目、民生工程、信访维稳等载体，深入推进党史学习教育，扎实开展“我为群众办实事”实践活动。营造竞争氛围。以干事创业、创优环境、为民便民为核心理念，倡树竞争、赶超意识，紧盯全市、全省乃至全国标杆，干部职工的凝聚力和战斗力不断增强，工作的热情和积极性显著提升。加强队伍建设。坚持实干实绩导向，注重优化班子结构，选优配强中层干部，建立了结构合理、层级分治的良性团队。坚持一线工作法，积极选派干部参与项目建设、下派帮扶、双招双引、信访维稳等重点工作和重大活动，注重在一线锻炼、一线提拔、一线任用。
二、工作计划
（一）在建设现代化湿地城市上聚力攻坚。坚持规划引领提升城市建设品质，积极参与编制《x区国土空间分区规划》，注重顶层设计，优化城市发展架构。全面提升城市建设发展战略研究能力，建设城建项目库，有序推进西城土地熟化。全力推进落实《湿地城市建设xxxx年实施方案》，牵头抓好总投资xxx亿元的xx个重点建设项目，确保年内实现完成投资xxx亿元。加快推进城市基础设施配套建设，以庐山路、x路等重大基础设施建设为基础，加快推进新城吾悦片区、x村片区、胜利一中片区、胜利花苑片区等片区配套道路实施，提高城市通透性和微循环能力，不断增强西城的承载集聚和辐射带动能力。全力推进城市更新和园区改造提升攻坚，有序推进黄河钻井管具公司片区、渤海钻井运输二公司等油田工矿企业片区城市更新。试点推广既有楼房加装电梯，抓好xx个老旧小区适老化改造提升，积极参与打造x个“完整社区”，构建xx分钟生活服务圈。
（二）在城乡融合发展上聚力攻坚。把黄河流域生态保护和高质量发展重大国家战略实施以及黄河口国家公园建设作为住建行业“十四五”发展的总牵引，强化城市基础设施配套建设，加快推动重大城乡建设项目落地。充分发挥我区中心城区优势，全力突破城市旅游经济，发展文旅产业。坚持提升城镇化发展质量，打造乡村振兴齐鲁样板，以建设全省首批城乡融合试验区为契机，推进城乡基础设施一体化规划、一体化建设、一体化管护，加快补齐农村基础实施建设短板、缩小城乡差距。坚持在保护中开发、开发中保护，按照旅游城市标准建设城市，按照完整社区标准更新城市，系统谋划吃住行、游购娱、医康养等旅游要素，推动城市品质和城市产业蝶变升级，努力打造“黄河入海文化旅游目的地”的承载区和集散地。
（三）在保障服务民生工作上聚力攻坚。扎实推进房地产领域遗留问题专项整治，分批分次解决因建设单位原因造成项目未按期完工或因土地、规划、竣工验收等要件不全影响城市居民办理不动产登记“办证难”问题。严格落实《x市房地产开发项目建设条件意见书实施办法》，进一步提升房地产开发项目基础设施和公共服务设施配套建设管理水平，严格遵循同步规划、同步设计、同步建设、同步验收、同步交付使用原则，从项目建设拿地之初，统筹规范小区内水、电、气、暖、讯以及社区服务、教育、养老、卫生等配建设施的建设交付管理，理清各方参与主体责任，从源头根治房地产领域信访问题，坚决保护购房者合法权益。持续开展在建工程质量专项整治行动，压实参建各方主体责任，完善质量监督检查制度，加大督导检查频次，遏制建筑质量通病问题发生。扎实开展全国自然灾害综合风险房屋建筑普查、全市城市房屋建筑违法建设审批清查和农村房屋安全隐患排查整治行动，摸清城镇房屋风险隐患底数，配合市局建立基于城市信息模型平台的城市运行管理信息系统，提升城市自然灾害防治能力，保障城镇居民住房安全。认真贯彻落实全区“六保”“六稳”任务，牵头保障落实xxxx户、xx个老旧小区改造资金xxxx万元，保障既有住宅加装电梯每部电梯财政补贴xx万元，保障接管失管老旧小区的物业服务企业每平方米x.xx元的财政补助，确保各项民生工程落地落实落细落小。
（四）在推动行业高质量发展上聚力攻坚。全力抓好住建行业经济运行，保障房地产业、建筑业产业规模持续扩大，行业经济指标稳定增长，全区重要支柱产业地位进一步凸显。全力扶持行业发展，完善支持行业发展政策，保障年度xxxx万元的兑现奖励资金。持续完善农民工工资保障金、房地产预售资金、安全文明措施费的监督管理机制，优化费用支取流程，减轻企业资金压力。全力提高审批服务效率，优化监督执法检查，全面提升为企办事效率。坚持底线思维，严守安全生产红线、底线，开展城乡建设领域安全生产专项整治三年行动，推进各领域安全生产大排查大整治集中行动，落实行业企业、重点领域“驻点监管”和“面对面”活动，压紧压实行业企业安全生产主体责任，落实企业主要负责人安全生产第一责任人责任。顶格推进环境保护，从严落实扬尘治理“六项措施”，大力整治施工扬尘，确保扬尘污染得到有效控制，全面提升住建行业发展质量。
（五）在强化监管优化服务上聚力攻坚。持续优化服务事项“容缺受理、一链办理”流程，打造一流营商环境。修订完善全区住建行业信用评价管理办法，优化企业信用等级，扩充信用结果应用，增强企业信用等级含金量，推动行业健康发展。深入开展房地产领域乱象治理行动，健全违规违法行为监管检查制度，不断规范房地产市场秩序。探索土地用款新模式，完善房屋预售资金后续监管制度，推进房地产行业持续发展。配合税务部门推进房地产业税收清查，协调推进信息共享平台建设，完善信息共享机制，推进房地产企业税收征管。大力推进建筑市场专项整治，开展建设工程项目违法违规全面排查，集中整治工程建设领域违法建设、招标乱象、履职缺位、违法转包、恶意欠薪、监管缺失等突出问题，打造公平竞争、规范有序的建筑市场秩序。强化房屋建筑和市政工程全过程质量监管，充实监管力量，完善网格化监督机制。持续抓好勘察设计、墙体节能、人防工程、消防工程等各环节监督管理，不断提升建设工程监管水平。加大“x区智慧物业平台”推广力度，扩大物业服务企业和住宅小区信息录入范围，逐步实现业主决策事项电子化表决。持续抓好油田小区物业移交管理，强化油田小区物业服务监管，加大日常监督检查力度，及时受理投诉信访案件，确保油田小物业管理移交接得住、管得好。（ wWw.YuAn0.cN 转载请注明 ）
