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迹塘总体规划课程设计 1.1 区位分析
马迹塘镇位于益阳市桃江县西部，与安化接界，距县城45公里，距益阳市中心城区70公里，207国道、桃怀公路贯通全境，资水三面环绕，水陆交通便利。特别是二广高速公路通过镇区，并在距镇中心区一公里处有一出口。高速公路通车后，马迹塘至广州只需6个小时的车程，207国道正准备扩宽，桃马二级公路的扩建已动工，益马高速已立项。
马迹塘镇是桃江县“一体两翼”发展战略中的西翼，二广高速公路建成后，马迹塘镇将成为益阳、桃江及周边县(区)快速至“珠三角”、“粤港澳”的交通枢纽。二广高速公路建成后，马迹塘连接溆浦、怀化的高速公路呼之欲出，马迹塘镇也将成为益阳前往东坪、怀化的出省通道上的交通枢纽城镇，是连接东部沿海与张家界、凤凰风景区的中心，是桃江县西部的交通枢纽，有着优越的交通优势。
1.2 基础资料现状分析
(1)人口现状:全镇共有46个村，5个居委会，总人口44291人，其中非 。 农业人口5031人，农业人口39260人
(2)土地利用现状:总体上看，马迹塘镇土地利用程度不高，住宅用地分布散乱，土地浪费严重。该镇2003年面积167平方公里，山地总面积10万公顷，其中山林面积15.2万亩，竹林34870多亩，稻田19094亩，旱土7842亩。
(3)资源情况:该镇楠竹、林木资源较为丰富， 交通比较发达、桃怀公路越境而过，资江河穿越全境，九岗山、丫头山较为有名，是亟待开发的旅游资源。
(4)基础设施:截止2003年底，该镇有中学3所，医院3所，小I型水库2座，小II型水库10座，山塘400余口，电灌机埠57个。该镇水陆交通便利，资
江航道可四季通航，207国道1837省道贯穿全境，二广高速设立有出口和服务区。
(5)产业经济:第一，工业方面的特色:以锑品为主的有色金属冶炼有悠久的历史和一定的规模，素有“中南地区最大的锑品集散地”之称，大大小小的锑品厂有20多家，但产品较为单一，科技含量不高。2、以竹木加工等为主的竹胶板厂、木胶版厂有一定的规模。 3、以小五金、食品为主的家庭加工业有一定的特色。如马迹塘的油炸豆腐、白铁加工、皮鞋制作较为突出。第二，农业方面的特色:1、依托马迹塘库区优势，网箱养鱼已形成规模。目前已达600口网箱，年产鲜鱼80万斤。2、以新塘、三房段等村为主的速生水果、药材、蔬菜等有一定的规模和特色。 3、以原王家彬、白滩坪、九岗段等村的瘦肉型猪养殖形成了一定的规模。
1.3 发展现状分析
(1)对镇区建设的认识不深、重视不够、指导乏力:马迹塘镇的整体规划欠缺，空间分布疏密无序，东部及中部分布较密，其他地区居民点零散分布。其镇区其建设无序，乱搭乱建、乱占耕地，土地利用结构不合理，浪费严重，与农业用地矛盾突出。事实上，在镇和居民点内部，也严重存在重生产建设轻公用设施建设。
(2)资源不能有效整合，土地利用粗放:马迹塘镇建设过程中，存在资源不能有效整合，镇区规模在4.5万人左右，以至于镇区的集聚效应和拉动作用难
以发挥，在基础设施和公共服务等资源也难以得到有效的配置，而且发展水平比较粗放。个别地区不能够结合自身优势，盲目招商引资，导致土地等资源粗放式利用，利用效率低等。
(3)产业结构不合理，生态环境污染较严重:马迹塘镇的工业发展长期处于偏重型，这些产业一般是非劳动密集型，随着生产技术的不断改进，劳动生产效率得到提升，这就形成了产业吸纳就业能力偏弱的状况。民营经济发展不足，资源的整合创新能力不足，高新技术和战略性新兴产业发展不够。再加上以高新技术产业为代
表的劳动密集型产业相对发展不足，农产品深加工业优势不够，导致大量农村富余劳动力外迁。大量廉价劳动力的外流又在一定程度上制约了马迹塘镇的产业发展。由于产业结构不合理，镇区范围内很多地区在发展经济的同时不注重环境的保护，造成了很严重的生态破坏。
1.4 规划用地布局
本次马迹塘规划建设用地面积为520公顷，规划人口5万人，人均建设面积104平方米每人。其中居住用地为170公顷，占32%;公共设施用地70公顷，占13%;道路广场用地70公顷，占12%;公共绿地60公顷，占11%，人均绿地面积11.2平方米每人;其他建设用地150公顷，占32%。
总体上，本次规划在马迹塘新城区规划为主要公共设施开发用地。以二房水库为核心，泥溪河周边两带地段规划为公共绿地。在规划区最北面规划为工业用地。以九岗塅村老城区及九岗塅水库新开发区为规划的主要居住用地，新城区为次要居住用地。
此次规划紧扣“茶竹山水城”的主题，结合马迹塘区位条件、现状建设基础资料和发展现状，将马迹塘镇的发展模式定位为综合开发模式(综合交通枢纽的
。“茶竹”即为马迹塘茶竹发展模式、工业的发展模式，旅游小城镇开发模式) 文化，作为结合景观开发的旅游特色，“山水”即为资江和泥溪河、九岗山和丫头山，其作为旅游开发的资源，“城”即为马迹塘老城区、新城区、开发区三大城区，以交通枢纽为依托，发展新型特色工业区及交通枢纽城;以环境资源为基础，发展旅游、生活、休闲、疗养的生态城。
1.5 规划空间结构
本次规划以“三轴四带三心，两主四次三环六组团”为主的空间结构，“三轴”是指沿省道308的发展轴、望江路和金马路发展轴，横公路发展轴。“四带”是指绿化景观的“一核、两廊、两带”，一核指的是二房水库绿化生态核心区，两
廊指的是九岗塅村老城开发区两条绿化廊道;两带是指沿泥溪河开发的两条绿化带。“三心”是指马迹塘新城区为主轴心，老城区及新开发区(九塅岗水库周边地块)为两个次轴心开发商贸产业，以马迹塘传统工业实力为为依托，开发北部区域为新型特色工业区。“两主四次三环”是指镇区路网规划的四纵五横三环的主次道路系统，“六组团”是指以道路划分的用地组团布局。