loading11、门常用尺寸
（1）平尺公寓：入户门为1000mm×2200mm；卧室门900mm×2100mm；厨房门800mm×2100mm；卫生间门750mm×2100mm。
（2）花园洋房：入户门为1000mm×2400mm；卧室门900mm×2100mm；厨房门800mm×2100mm；卫生门750mm×2100mm；佣人房门800mm×2100mm。 （3）起居厅处阳台门：门宽度不小于2400mm，且当厅开间大于4m时，门宽度大于2700mm；门高2300mm。
四、住宅的结构形式知识 1、钢结构
是指承重的主要构件，是用钢材料建造的，包括悬索结构。 2、钢筋混凝土结构
是指房屋的主要承重结构如柱、梁、板、楼梯、屋盖用钢筋混凝土制作，墙用砖或其布材料填充。这种结构抗震性能好，整体性强，抗腐蚀耐火能力强，经久耐用，并且房间的开间、进深相对较大，空间分割较自由。目前，多、高层住宅多采用这种结构。其缺点是工艺比较复杂，建筑造价较高。高层建筑的结构形式：
（1）框架结构：由梁、板、柱组成。10～12层以下采用；
（2）框架—剪力墙结构：由梁、板、柱、钢筋混凝土墙（剪力墙）组成。10～12层以上采用；
（3）剪力墙结构：16～40层采用；
（4）框支剪力墙结构：底层为框架，上层为剪力墙（设转换层）。 3、混合结构
是指承重的主要构件是用钢筋混凝土砖木建造的。如一幢房屋的梁是用钢筋混凝土制成的，以砖墙为承重墙，或者梁是用木材建造，柱是用钢筋混凝土建造。 4、砖木结构
是指承重的主要构件是用砖。木材建造的。如一空房屋是木制房架、砖墙、木桩建造的。 5、其他结构
是指凡不属于上述结构的房屋都归此类。如竹结构、砖拱结构、窑洞等。 五、其他规划设计知识 1、城市居住区
城市居住区一般称居住区，泛指不同居住人口规模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界线所围合，并与居住人口规模30000～50000人相对应，配建有一整套较完善的、能满足该区居民物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 2、居住小区
居住小区一般称小区，是被居住区级道路或自然分界线所围和，并与居住人口规模7000～15000人相对应，配建有一套能满足该区居民基本的物质与文化生活所需的公共服务设施的居住生活聚居地。 3、居住组团
居住组团一般称组团，指一般被小区道路分隔，并与居住人口规模1000～3000人相对应，配建有居民所需的基层公共服务设施的居住生活聚居地。 4、居住区级道路
一般用以划分小区的道路。在大城市中通常与城市支路同级。 5、小区级路
一般用以划分组团的道路。 6、组团级路
上接小区路，下连宅间小路的道路。 7、宅间小路
住宅建筑之间连接各住宅入口的道路。 8、公共绿地
满足规定的日照要求，适合于安排游憩活动设施的、供居民共享的游憩绿地，应包括居住区公园、小游园和组团绿地及其他块状带状绿地等。 9、配建设施
与住宅规模或与人口规模相对应配套建设的公共服务设施、道路和公共绿地总称。 10、公共活动中心
配件公建相对集中的居住区中心、小区中心和组团中心等。 11、道路红线
城市道路含居住区级道路用地的规划控制线。 12、住宅组团
我们所熟悉的居住区，从布局上看多是外向开方型的，小区与主要街道没有界线，小区内楼宇成排排列，道路畅通无阻。这种布局的缺点是不但形象单一死板，而且给住户带来不安全感。而住宅组团是一种融合了中式四合院建筑模式的居住结构。院落式的布局，用四面楼房围和成较为封闭的空间，它能给住户带来领域感和安全感，邻里有交往的氛围和空间，空间尺度宜人，让人轻松愉快，非常符合现代人交流的心里需要。 13、建筑线
一般称建筑控制线，是建筑物基底位置的控制线。 14、日照间距系数
根据日照标准确定的房屋间距与遮挡房屋标高的比值。 15、塔楼
塔楼主要是指以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。通俗地说，塔楼以电梯、楼梯为布局核心，上到楼层之后，向四面走可以直接进入户内。 16、板楼
楼由许多单元组成，每个单元用自己单独的楼梯、电梯。但从其外观上看不一定都呈“一”字型，也可以是拐角、围合等形状。 17、开间 住宅设计中，住宅的宽度是指一间房屋内一面墙皮到另一面墙皮之间的实际距离。因为是就一自然间的宽度而言，故又称开间。住宅开间一般不超过3.0m～3.9m，砖混结构住宅开间一般部超过3.3m。规定较小的开间尺度，可缩短楼板的空间跨度，增强住宅结构整体性、稳定性和抗震性。
开间5m以上，进深7m以上的大开间住宅可为住户提供一个40～50m2甚至更大的居住空间，与同样建筑面积的小开间住宅相比，承重墙减少一半，使用面积增加2％，便于灵活隔断、装修该造。 18、进深
在建筑学上是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙壁之间的实际长度。进深大的住宅可以有效地节约用地，但为了保证建成的住宅可以有良好的自然采光和通风条件，住宅的进深在设计上有一定的要求，不宜过大。目前我国大量城镇住宅房间的进深一般要限定在5m左右，不能任意扩大。 19、层高
层高是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。它通常包括下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。
20、净高
净高是指层高减去楼板厚度的净剩值。 21、标准层
标准层是指平面布置相同的住宅楼层。 22、阳台
是指供居住者进行室外活动、晾晒衣物等的空间。 23、平台
平台是指供居住者进行室外活动的上人屋面或由住宅底层地面伸出室外的部分。 24、走廊
走廊是指住宅套外使用的水平交通空间。 25、地下室
地下室是指房间地面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者。 26、半地下室
半地下室是指房间地面低于室外地面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者。 27、玄关
玄关就是登堂入室第一步所在的位置，它是一个缓冲过渡的地段。居室是家庭的“领地”，讲究一定的私密性，大门一开，有玄关阻隔，外人对室内就不能一笕无余。玄关一般与厅相连，由于功能不同，需调度装饰手段加以分割。就是自己人回家，也要有一块放雨伞、挂雨衣、换鞋、搁包的地方。平时，玄关也是接受邮件、简单会客的场所。 28、隔断
隔断是指专门作为分隔室内空间的不到顶的半截立面。 29、过道
过道是指住宅套内使用的水平交通空间。 30、假层
是指建房时建造的，一般比较低矮的楼层。其前后沿的高度小于1.7m，面积不足底层的1/2的部分。附层（夹层）是房屋内部空间的局部层次。 31、阁楼（暗楼）
一般是房屋建成后，因各种需要，利用房间内部空间上部搭建的楼层。
关于几种概念住宅的知识
1、跃层、复式和错层住宅
（1）跃层住宅：通常情况，跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层：一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
（2）复式住宅：复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅（通常是2.7m）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。 复式住宅实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式（夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退，在平面的外边缘有栏杆或栏板，上面的人可以看见下面，下面的人也可以看见上面，形成一种不完全的空间，一般称其为“排空”）,在底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层住宅的上、下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系，和复式住宅的空间是两种不同的类型。 跃层和复式的面积计算：跃层住宅如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的
建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高，可以参照坡屋顶使用面积的计算标准：
如：利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件（漱洗、便溺、采光、通风）外，还应同时具备以下两个条件，方能计入使用面积；使用房间的净高度最低处不应低于1.5m（含）；使用房间净面积的一半（含）以上不低于2.1m（含）。
（3）错层住宅：错层是指一户内楼面高度不一致，错开之处有楼梯联系。优点是和跃层一样能够动静分区，但因为没有完全分为两层，所以又有复式住宅丰富的空间感。可以利用错层住宅中不同的层高区分不同功能的房间，比如起居室比较高，卧室比较低等。还有的利用地形地势的高差在坡地上设计错层式住宅，可以减少挖土的土方量。错层带来空间丰富的感受，如不是身临其境很难想象得到，所以对于初次进入这种住宅的人有较大吸引力。但错层式住宅不利于结构抗震，而且显得空间零散，容易使小户型显得局促，更适合于层数少、面积大的高档住宅。 2、生态住宅
生态住宅是运用生态学原理和遵循生态平衡及可持续发展的原则，即综合系统效率最优原则，设计、组织建筑内、外空间中的各种物质因素，使物质、能源在建筑系统内有秩序地循环转换，获得一种高效、低耗、无废、无污染的生态平衡的建筑环境。这里的环境不仅涉及住宅区的自然环境，如空气、水体、土地、绿化、动植物、能源物等,也涉及住宅区的人文环境、经济系统和社会环境。培育生态住宅概念主要是在这种观念的影响下，在住宅建设与发展中始终以生态问题为中心，在环保、绿化、安居、道路管网等方面进行系统规划与管理，使住宅区生态环境处于良性循环状态之中。 3、绿色住宅
绿色住宅不是一般人认为的绿化较好的住宅。实际上较高的绿化率只是“绿色住宅”内容的一个方面，真正的“绿色住宅”的内涵是全方位的立体环保工程。它是既适应地方生态又不破坏地方生态的建筑。具有节地、节水、节能、改善生态环境，减少环境污染、延长建筑物寿命等优点。
节约土地资源。新型建材，新型墙体的采用是“绿色住宅”的构成内容。住宅的墙体提倡使用高科技环保建材。如现在有一种新型的建材环保用砖，该砖采用发电厂排出的飞灰为重要原料，抗压强度在8MPa以上，在防水，隔热，隔音和耐震强度上均超过了一般红砖。另外有一种木屑制砖，该砖的重量只有普通砖的一半，但强度却是普通砖的两倍。 充分利用自然资源。住宅采光的设计不但影响居住者身体健康和生活质量，而且涉及到能源的节约与浪费。如采用大面积玻璃，设计明厅，明卫，明厨等，能节约大量的电能，尽可能采用太阳能热水系统，采用小区共用供热系统，都是充分利用自然能源的有效途径，可减少对大气的污染。
垃圾的分类处理。对垃圾的分类处理也属于绿色环保，与住宅环境息息相关。因此，专家也将垃圾分类处理纳入“绿色住宅”的内容。 4、花园式住宅
花园式住宅也叫西式洋房或小洋楼，即花园别墅，一般都是带有花园草坪和车库的独院式平房或二，三层小楼，建筑密度很低，内部居住功能完备，装修豪华，并富有变化，住宅水，电，暖供给一应俱全，户外道路，通信，购物，绿化也有较高的标准，一般为高收入者购买。 5、智能化住宅的分类
像所有消费品一样，智能化住宅也会根据软硬件的品质不同，而分出不同标准。 （1） 乙级标准：
a、安全保安系统：实现小区周界的监控和红外线报警防范，火灾与煤气报警，紧急呼救报警，电话线被切断与防破坏报警；