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学校教学楼体育馆工程 施工组织设计方案
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建设单位： 施工单位： 监理单位： 设计单位： 质量监督单位：
计划工期：2018年6月8日开工至2019年1月31日竣工。总工期为238天不变。实际开工日期以开工令为准。 1 编制依据
（1）金融小学教学楼、体育馆工程招标文件，标前的施工组织设计，双方施工合同。
（2）设计文件（图纸、勘探资料和设计说明）、图纸会审资料。 （3）现场情况（施工现场水、电、道路及周边调查资料）。 （4）国家现行有关技术规范、标准、技术规程、建筑法规及规章制度，行业规定，地方规定及政府文件，公司技术资料、各种管理制度及质量体系文件。
（5）预算文件提供的工程量和预算成本数据。 （6）公司的技术力量和机械设备情况。
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（7）项目质量策划记录，项目管理目标责任书。 2 工程概况 2.1工程特点
2.1.1工程项目的性质和作用：东营市东营区金融小区教学楼地上主体为四层。建设工期为238天，计划投资约6500万元。 2.1.2建筑、结构特征 1）建筑特征：
该工程建筑高度为15.6m。建筑工程安全等级为二级，耐火等级为二级。
体育馆主体为二层。该工程建筑高度为16.3m。建筑工程安全等级为二级，耐火等级为二级。
框架填充墙为加气砼砌块墙。
地下室防水采用SBS改性沥青防水层二道+抗渗混凝土，混凝土抗渗等级为P6；
屋面防水采用SBS改性沥青防水卷材。
教学楼外墙面采用彩色外墙喷弹性涂料一底二度。体育馆地面为地坪漆地面。
窗采用铝合金隔热型材内平开窗，中空玻璃。
其他主要内容：基础土石方、基坑支护及降水、桩基工程、幕墙工程、装饰工程及其它专业性较强的分项工程。
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2）结构特征：
教学楼、体育馆为条形基础，其中体育馆游泳池部分为筏型基础。教学楼建筑结构抗震设防类别为重点设防，抗震等级A、B、C 区（教室、办公室）框架为三级，D区（报告厅）为一级，抗震设防烈度: 7度，使用年限为50年。体育馆建筑结构抗震设防类别为重点设防，抗震设防烈度: 7度，抗震等级为一级，使用年限为50年。
3）安装特征 ① 给排水及暖通工程
本工程安装部分包括给水排水系统、消防喷淋系统、雨水排水系统、通风空调及防排烟工程。
② 电气工程
电气系统、弱电工程（电视、电话、消防报警及联动、系统、建筑智能化、电视电话会议系统等）等。
工程系统复杂，功能完善，安装要求精度较高。 2.2建设地点及环境特征
本工程位于东营区东一路西侧、府前大街南侧。现场地已进行深层搅拌加固处理，地势较平坦，自然地坪高程在3米～4米之间。本地区四季分明，特色各异：春季细雨绵绵，七月八月为夏季高温多雨季节，九、十月是少雨时期，十二月进入冬季，直至次年三月，冬季施工一般为80天。本工程施工工期从5月至12月，分别处于冬季和多雨季节施
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工。本地区全年最高温度达40度，最低达零下8-12度，年平均降水量为400—800mm，受自然环境影响，气候半湿润。
地质情况: 根据地质勘探报告，场内原有明沟，后已回填成暗沟。 地下水主要为潜水，水位高程为0.5～1米。
表层土为素填土，主要为含有腐殖质的粘性土，不作为天然地基持力层，作为地面垫层应进行加固处理。
地基持力层主要为粉质粘土层，局部部位作为基础持力层时，须进行换填及加固处理。
本期工程±0.00高程为6.150米，与现有场地高差大，地面基层处理与回填工程量大。
地下水位较浅，基础施工过程中须考虑降水措施。 2.3施工条件 2.3.1交通运输情况：
该工程位于东营区开发区交通便利地段。 2.3.2施工用水：
施工用水采用自来水，按合同约定：开工前5日内甲方负责将施工用水接到距建筑物边50米范围内。 2.3.3施工用电：
开工5日内甲方负责将施工电源接到距建筑物边50米范围内，场区内施工用电详见《临时用电专项施工方案》。
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