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新版的个人房屋租赁合同范本下载【一】
出租方 （以下简称甲方 ）： _______________ 出租方 （以下简称乙方 ）： _______________
根据《中华人民共和国合同法》 及有关的规定， 甲、乙双方经过平等、 自愿、 充分协
商，就乙方向甲方租用房屋事宜达成一致意见， 特订立本合同， 以资信守。 第一条 房屋基本情况
（一 ）房屋坐落于 _____ 市 ________ 区（县） _____ 街道办事处 （乡 镇 ） _____ ，建筑面积 ___________ 平方米。 （二）房屋权属状况：甲方持有 （ □房屋所有权证 / □公有住房租赁合同 / □房屋买 卖合同 / □其他房屋来源证明文件 ），房屋所有权证书编号： _____________ 。
第二条 租赁期限
（一 ）房屋租赁期自 _________ 年 _______ 月 _____ 日至 _____________ 年 月 日，共计 年 个月。甲方应于 年 月 日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》 （见附件一 ） 经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。
（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋 及其
附属物品、 设备设施。 甲乙双方应对房屋和附属物品、 设备设施及水电使用 等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。
乙方继续承租的，应提前日向甲方提出 （ □书面/ □口头）续租要求 ,协商一致后 双方重新签订房屋租赁合同。
第三条 租金及押金
（一）租金标准及支付方式： _______ 元/（ □ / □季/ O半年/ □年），租金总
计：
_________ 民币元整（￥ _____________ ）
支付方式： _________ （3现金/墩账支票/ □艮行汇款），押 _________ 付 _________ ，各期租金支付日期 _____________________________ 。
匚)押金： __________ 民币元整(￥ ____________ )租赁期满或合同解除后,
房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、 租金，以及乙方应当承担的违约赔偿 责任外,剩余部分应如数返还给乙方。
第四条 其他相关费用的承担方式
租赁期内的下列费用中, ___________________ 由甲方承担, _______________ 由乙 方承担： (1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费 (5)供暖费(6)燃气费(7)物业管理 费(8)房屋租赁税费 (9)卫生费(10)上网费 (11)车位费 (12)室内设施维修费 (13) 费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方
承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用, 甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据 向乙方返还相应费用。
第五条 房屋维护及维修
(一) 甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等 方面的安全条件,不得危及人身安全 ;承租人保证遵守国家、的法律法规规定以 及房屋所在小区的
物业管理规约。
(二) 租赁期内,甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用 和安全的
状态：
1、 对于房屋及其附属物品、 设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗,
乙方应及时通知甲方修复。 甲方应在接到乙方通知后的 _____________ 日内进行维修。 逾期不维修的, 乙方可代为维修, 费用由甲方承担。 因维修房屋影响乙方使用的, 应相应减少租金或延长租赁期限。
2、 因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生 损坏或故
障的,乙方应负责维修或承担赔偿责任。
第六条 转租
除甲乙双方另有约定以外, 乙方需事先征得甲方书面同意, 方可在租赁期内 将房屋部分或全部转租给他人,并就受转租人的行为向甲方承担责任。
第七条 合同解除
(一) 经甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
(二) 因不可抗力导致本合同无法继续履行的,本合同自行解除。 (三) 甲方有下列情形之一的,乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达日的 ;
2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的 ; 4、其他约定。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达 __________ 日的 ; 2、欠缴各项费用达 _________ 元的 ; 3、擅自改变房屋用途的 ;
4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的 ;
5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的 7、擅自将房屋转租给第三人的 ; 8、其他约定。
（五）其他法定的合同解除情形。
第八条 违约责任
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;
（一 ）甲方有第八条第三款约定的情形之一的， 应按月租金的 _________ %向乙
方支付违约金 ;乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的 %向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应 损失。
（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前 日通知对方，并按月租金的 _____________________________ %向对方支付违约金 ;甲方还应 退
还相应的租金。特殊情况如临时通知拆迁的双方都无需缴纳违约金。
（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担 赔偿
责任。
（四）甲方未按约定时间交付房屋，或者乙方不按约定支付租金但未达到解除 合同
条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。
第九条 合同争议的解决办法
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决 ;协商不成的，依法向人民 法院起。 第十条其他约定事项
本合同经双方签字盖章后生效。本合同 （及附件 ）一式 _________ 份，其中甲 方执 __________ 份，乙方执 _________ 份。
本合同生效后， 双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式， 作为本合同 的附
件。附件与本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）签章： ____________ 承租人（乙方）签章： _______________ 身份证号： __________________________ 身份证号： ________________________ 联系电话： __________________________ 联系电话： ________________________
____________年 ___ 月 ____ 日 _____________ 年 ______ 月 ____ 日
新版的个人房屋租赁合同范本下载【二】
出租人（甲方）： __________ 证件类型及编号： ________________________ 承租人（乙方）： __________ 证件类型及编号： ________________________ 依据《中华人民共和国合同法》 及有关法律、法规的规定， 甲乙双方在平等、 自愿的基础上， 经协商一致， 为明确双方之间的权利义务关系， 就甲方将其合法 拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承甲方房屋事宜，订立本合同：
一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况
1、甲方将其拥有坐落于 _______________ 市 __________ 区（县） _______ 的
房屋出租给乙方使用。
2、出租房屋建筑面积共 ____________________ 平方米。
3、该房屋现有装修及设施情况，由双方在《物业验收单》中加以说明。除
双方另有约定外， 该《物业验收单》 作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙 方在本合同租赁期满交还该房屋的验收收据。
二、甲、乙双方提供证件
1、甲方提供： □身份证 □房产证 □户口本 2、乙方提供： □身份证 □暂住证 □工作证