loading证明。该地区规定其他费用扣除比例为10%。要求：计算该企业应纳的土地增值税，并作相应的账务处理。
【参考答案】（1）计算应纳土地增值税税额： 扣除项目金额＝30 000 000＋70 000 000＋（7 000 000－500 000）＋11 000 000[S1]＋（30 000 000＋70 000 000）10%＝127 500 000（元） 土地增值额＝200 000 000－127 500 000＝72 500 000（元） 土地增值额占扣除项目金额的比例＝72 500 000÷127 500 000100% ＝56.9% 应纳土地增值税税额＝72 500 00040%－127 500 0005% ＝29 000 000－6 375 000＝22 625 000（元） （2）会计处理为：。 计提土地增值税时：
借： 营业税金及附加 22 625 000 贷： 应交税费应交土地增值税 22 625 000
实际缴纳土地增值税时：
借： 应交税费应交土地增值税 贷： 银行存款
22 625 000
22 625 000