设计部管理制度

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设计部管理制度

一、日常管理要求

第一条 计算机设定密码,及时将密码报行政人事部备档。 第二条 未经许可严禁在前台办公区域逗留。 第三条 未经许可严禁使用客服部前台电话。 第四条 严格填写外出登记表。

二、设计师的出图管理

第一条(封面、原始框架图、两套平面布置图)和估算出具时间:《装修设计平面布置图》平层1个工作日、复式楼和别墅2个工作日内出具平面方案、《工程估算书》预算部在1个工作日内完成。

第二条 施工图出图时间:平层3个工作日内出具施工图纸,风格设计和复式楼5个工作日内出具施工图,别墅7个工作日内出具施工(封面、原始图(所有尺寸标注详细,煤气表,给排水,地漏,强弱电箱,梁,烟管等),拆墙,砌墙,包管图,平面图,家具尺寸图,地面材料图,门套平面布局图,门槛石图,顶面图,灯具控制图,强弱电布局图,立面图(电视墙,现场制作的衣柜,阳台柜,鞋柜,及其他墙面造型等),厨房,阳台,卫生间墙面,地砖排砖图(客餐厅),吊顶剖面图,节点大样图);施工图与业主沟通后,如要进行修改,平层必须在0.5个工作日内、复式楼和别墅1个工作日内必须修改完毕。

第三条 《装修设计效果图》制作的时间要求:现代简约2个工作日、欧式和中式风格4个工作日内完成。

第四条 设计师将每个客户方案(包括《装修设计平面布置图》、《装修设计施工图》、《估算表》、《变更施工图》)放在一个文件夹中,文件夹以“小区名称+业主姓名+合同编号”命名,将文件夹有条理的存放在本人电脑中,每月建立一个总体文件夹。

注:设计师图纸制作完成并签定施工合同后将资料整理完毕后交由设计文员由文员统一建档、统一管理。

第五条 施工图纸须经设计部组长签字、设计部经理盖出图章方可出图(设计部经理只负责本出图规范内要求审核及设计专业内最常规设计审核,若图纸与实地尺寸项目等有出入由设计师本人

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及工地现场专人负责)。对于没有按要求完成的部分设计部经理有权也必须要求设计师改正。 第六条 设计部全套施工图所需图纸内容:

1. 封面 2. 设计说明 3. 图纸目录 4. 原始框架图 5. 原始尺寸图 6. 打墙砌墙图 7. 平面方案布局图 8. 家具尺寸图 9. 地面材质图

10. 地面铺贴图(此图只作为铺贴产考图纸,现场施工及及切割以瓷砖厂家出示正规图纸为准) 11. 天花吊顶图 12. 开关电路图 13. 插座布置图 14. 给排水布置图 15. 厨卫立面图

16. 各木结构立面图(包含但不限于客厅电视背景图、酒柜立面图、卧房背景图、书柜立面图等)

17. 梁下高度图 第七条 图纸深度要求: 1.设计说明:

整套图纸的概括说明及设计原则的阐述; 整个室内材料部品的阐述;

对于没有具体图纸的部位进行统一的注释(如厅房的立面做法、工艺要求等); 设计说明中可包括电气和水系统部分的说明; 2.总平面图:

家具按1:1比例合理摆放,并加以注释;

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标明每个功能区域及地面材质; 户型轴线尺寸清晰; 立面索引明确清晰; 3.天花平面: 标明吊顶材料及做法; 灯具注释,或用图例说明;

灯具的定位尺寸及灯具大小、型号注释; 4.厨卫立面图:

墙面的铺砖方式或铺砖原则的注释;(如无特殊铺贴工艺的可不予注释,如有腰线及拼花、斜贴等则必须予以注释)

开关插座的定位尺寸及定位原则说明;

橱柜、洁具的摆放尺寸以及相关五金挂件的安置尺寸; 厨房电器的摆放位置; 整体橱柜的样式;

表明所有材料的材质及规格尺寸(包括玻璃的类型厚度、砖的类型和尺寸、镜子的样式、镜前灯的位置等) 5.电路图:

标明插座的规格和数量,必要时可另附电路设计施工说明;

在墙面铺砖图上,将开关插座与瓷砖的结合方式表明清晰,避免开关插座位于单块瓷砖的中间; 6.水路图:

厨卫所有下水的具体位置的定位尺寸应清晰明了; 针对不同的下水和地漏的管径应有说明;

下水管与完成墙面的距离尺寸应有注明;特别是座便下水位置的确定; 冷热水的进水管定位可用文字说明高度,平面上应有明确的尺寸定位; 7.大样图:

详细交待施工工艺和做法;

对石材的品种、色泽、规格、倒边方式作出明确的规定; 对卫生间瓷砖碰角方式应有注明;

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厨卫立管包管方式应有注明;

所有室内阴、阳角的处理方式应有说明; 第八条 出图比例的规范

所有设计施工图纸必须严格按比例绘制,因家装工程面积常规之大,按图纸种类推荐比例如下: 1、平面布置图 1:50/1:100 2、顶面平面图 1:50/1:100 3、立面图及剖面图 1:30/1:25等 4、家俱施工图 1:30/1:10等 5、节点大样图 1:1/1:2 /1:5等 第九条 尺寸标注

1、标注线形式设置<尺寸标注线尽量为10mm长,长端指向所需标注部位,连线与标注线相交至边缘出头3mm>

2、连线从标注线节点穿过的,标注线可指向两头所需标注部位,连线与标注线相交点必须用短斜线标注。

3、所有图纸,各级标注的间距统一,尽量在7mm,标注文字大小在2.5mm。

4、尺寸标注与表现图距离适当,同一图纸内,相似表注尽可保持与表现图距离相近。 第十条 文字标注

1、图纸文字,以简要反映设计要点为准。自体以细黑/宋体为主。 2、主要文字大小在3.5mm,所有图纸,字体大小及类型应统一。

3、各图纸的文字标注,引导线延伸长度应适当,并在同一图面中保持一致。立面、剖面等图纸,文字标注尽可在表现图右方或上方。 第十一条 图面要求:

1、应按统一规范标准,排列图纸顺序,以尽可相同项目在同一图纸,相近项目图号相近为原则<参见图纸目录的规范,于图纸标注内,标明序号>

2、在每页图纸的图标上,所需填写内容必须填写或签字,如工程名称、图纸名称、图号、比例、日期、设计师等等

3、所有图面,以整洁、清晰,准确反映设计目的为准。尽可内容充实,注意图面各图形及文字、标注间的相互关系,合理搭配,力求图面美观。

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4、按图纸容纳量及表现项目安排图纸内容,尽可图面内容充实,整体图纸内,图形间关系,分布合理、均衡,避免图面空洞及混乱。

5、基于绘制图纸用线上,公司本作求同存异的原则。只要求不断线、线形流畅、不重线、粗细分明有比较,至于详细到哪个部份用哪种线型,只让设计师根据自己的出图风格和用笔方法发挥,不受约束。<参考标准,图纸中,线型粗细度,可按0.4、0.2、0.1设置,至少分3种>

三、复尺管理规定

第一条 设计师复尺时根据量房表上所注明的要求进行填写,填写不完整的,成本核算员不予受理。

第二条 若因现场量房尺寸错误以及所选家具摆不进去等尺寸问题导致超支或跑单,设计师承担全部责任。

注:设计师布置平面图时应以展厅或资料中实际家具尺寸制图,避免以上条款事宜发生。

四、关于签订客户合同及工程变更的规定

第一条 客户签订《预订合同》、《施工合同》时,设计师应极力配合。

第二条《预订合同》、《施工合同》以公司合同条款为准,如合同条款中有超出公司规定的优惠条款的,应取得公司副总签字认可后方可施行。

第三条 施工过程中,如有工程变更事项,应由设计师绘制变更图纸,并制作《工程变更单》,由业主和项目经理签字确认后,方可变更。

五、下工地指导规定

第一条 设计人员要保证出图质量,按制图标准严格要求,并认真听取工程技术人员的意见。设计部应协助工程部做好客户服务工作和现场勘察工作,需调整方案的,应及时作出回应,以保证工程的顺利进行。设计部应对工程的质量和效果饯行监督、评议,及时矫正工程中出现的问题。 第二条 工地进场(包括现场交底、水电路施工)、泥工工程、木工工程、油漆工程、竣工验收各阶段设计师必须到工地现场进行指导或和项目经理交接,如因图纸错误又没和项目经理交接导致的损失由设计师承担全部责任。

第三条 设计师到现场指导,需提前通知客户(电话或短信),约客户一同前往,并在《工地记

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