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【精选】物业管理公司园林绿化养护规范
（最全版）
1.0 范围
本标准规定了园林绿化中的草坪、灌木、花卉、古树、名树、水池、园路、卫生及设施的管养规范。
本标准适用于本项目内园林绿化和附属绿地的管理养护。 2.0 术语
2.1 树冠：主干以上集生枝叶的部分。大多数树种自由中心主枝、副主枝、三级主枝枝组，包括结果枝和生长枝等大小枝条组成。 2.2 花蕾期：植物从抽芽现蕾到开花前的时期。
2.3 叶芽：能发育成枝的芽。叶芽形状较瘦小，先端尖。 2.4 花芽：能发育成花或花序的芽。花芽形状较肥大，略呈圆形。 2.5 生长势：栽培条件下植物的生长趋势。泛指生长速度、整齐度、茎叶色泽、植株茁壮程度、分枝的繁茂程度等，但有时仅指生长速度。
2.6 施肥：园林植物整个生长过程中肥料的施用。
2.7 除草：园林植物生长期间人工或用除草药剂去除杂草的措施。 2.8 灌溉：人工引水浇灌的措施。及时满足园林植物对水分的需要或调节土壤水分。
2.9 下缘线：由同一道路中每株行道树树冠底部缘线形成的线条。
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2.10分级管养：一般根据园林绿化地点的重要程度及植物的种类将分级管养。
3.0管养规范:绿化充分，植物配置合理，达到黄土不露天。 3.1灌木管养:
3.1.1生长势好：生长量达到该草种该规格的平均年生长量;叶色青绿，无枯黄叶(平均生长量待以后调查确定)。
3.1.2叶子健壮：叶色正常，叶大而肥厚、在正常的条件下不黄叶，不焦叶、不卷叶、不落叶，叶上无虫尿虫网灰尘;被啃咬的叶片最严重的每株在5%以下(包括5%，以下同)。
3.1.3枝、干健壮：无明显枯枝、死权、枝条粗壮，过冬前新梢木质化;无蛀干害虫的活卵活虫;介壳虫最严重处主枝干上100平方厘米1头活虫以下(包括1头，以下同)，较细的枝条每尺长的一段上在5头活虫以下(包括5头，以下同);株数都在2%以下(包括2%，以下同); 3.1.4树冠完整：分支点合适，主侧枝分布均称和数量适宜、内膛不乱、通风透光。措施好：按一级技术措施要求认真进行养护。行道树基本无缺株。草坪覆盖率应基本达到100%;草坪内杂草控制在10%以内;生长茂盛颜色正常，不枯黄;每年修剪暖地型6次以上，冷地型15次以上;无病虫害。
3.1.5行道树和绿地内无死树，树木修剪合理，树形美观，能及时很好地解决树木与电线、建筑物、交通等之间的矛盾。
3.1.5绿化生产垃圾(如：树枝、树叶、草沫等)重点地区路段能做到随产随清，其它地区和路段做到日产日清;绿地整洁，无砖石瓦块、
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筐和塑料袋等废弃物，并做到经常保洁。 3.2草坪管养:
3.2.1草坪管养的标准是草种生长良好，草坪整齐雅观，三季常绿，无坑洼积水，无裸露地。
3.2.2修剪:考虑季节特点和草种的生长发育特性，使草的高度一致，边缘整齐。根据草坪品种、不同高度，适当控制高度。 3.2.3灌溉、施肥:根据草坪植物的生长需要进行淋水和施肥，在每年春、夏、秋季三季节，加强淋水，淋水量不低于该采种该规格的蒸腾量。结合淋水适当施肥，以保证草坪植物保持青绿。肥料的使用要适量、均匀，防止过量或不均匀引起肥伤。
3.2.4 除杂草:经常清除杂草，使纯草坪和混合草坪的草种纯度达95%，新接管的绿地要求半年内达到要求。
3.2.5 填平坑洼:及时填平坑洼地，使草坪内无坑洼积水，平整美观。
3.2.6 补植:对破坏或其他原因引起死亡的草坪植物应及时被植，使草坪保持完整无裸露地。补植要部与原草坪相同的草种，适当密植，补植后加强保养。
3.2.7 病虫害防治:及时做好病虫害的防治工作，以防为主，精心管养，使植物增强抗病虫能力，经常检查，早发现早处理。采取综合防治、化学防治、物理人工防治和生物防治等方法防止病虫害蔓延和影响植物生长。尽量采取生物防治的办法，以减少对环境的污染。用化学方法防治时，一般在晚上进行喷药;药物、用量及对环境影响，要
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