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亲子主题农场商业计划书
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序： ........................................................................................ 3 第一章：概述 ................................................................................ 3 1.1.
项目概述 ............................................................................ 3
第二章：可行性分析 ......................................................................... 4 2.1. 2.1.1. 2.12 2.1.3. 2.1.4. 2.1.5. 2.2. 2.2.1. 2.2.2. 2.2.3. 2.3. 2.3.1. 2.3.2. 2.4.
市场潜在规模与需求 ................................................................. 4 为什么休闲农业如此火爆？ ........................................................ 4 行业规模发展势头良好 ............................................................ 5 生育高峰带来人口红利 ............................................................ 6 亲子农场教育蓝海 ................................................................ 6 聚焦一个核心主题 ................................................................ 6 用户的痛点在哪里？ ................................................................. 7 社会问题推动家庭对孩子成长的关注 ................................................ 7 家庭收入的提高教育投入 ............................................................. 7 家庭观念促进周末式度假的发展 ....................................................... 7 行业痛点有哪些？ ................................................................... 8 休闲农业的痛点 ..................................................................... 8 亲子乐园的痛点 ..................................................................... 8 亲子农场SWO■分析 ................................................................. 9
第三章、竞争策略 .......................................................................... 10 3.1. 3.1.1. 3.1.2. 3.1.3. 3.1.4. 3.1.5. 3.2. 3.2.1. 3.2.2. 3.3. 3.3.1. 3.4. 3.4.1. 3.4.2. 3.4.3. 3.5. 3.5.1. 3.5.2.
品牌定位规划策略 .................................................................. 10 市场定位： ......................................................................... 10 用户定位： ........................................................................ 11 类型定位： ......................................................................... 11 选址定位： ......................................................................... 12 农场规划： ...................................................................... 12 产品规划和盈利模式： .............................................................. 12 一期产品规划 ...................................................................... 13 二期产品规划 ...................................................................... 14 销售控制 ........................................................................... 14 前期准备 .......................................................................... 14 销售策略 ........................................................................... 14 产品策略： ......................................................................... 14 渠道策略： ......................................................................... 15 促销策略： ........................................................................ 15 推广策略 .......................................................................... 15 口碑营销： ......................................................................... 15 推广宣传： ......................................................................... 16
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第四章、项目财务效益指标预算分析 .......................................................... 16 4.1.
项目规划条件 ....................................................................... 16 42 4.3. 4.4. 4.4.1. 4.4.2.
项目开发进度安排 .................................................................. 16 项目开发成本明细 .................................................................. 16 项目投资构成结构 .................................................................. 17 本项目运营总收入 .................................................................. 18 项目最大收入明细 .................................................................. 18
未来五年收入计划 ......................................................................... 18 利润及利润分配 ............................................................................ 19 第五章、风险分析及对策 ................................................................... 5.1. 外部风险 ........................................................................... 5.2. 内部风险 ........................................................................... 5.3. 政策风险 ........................................................................... 5.4.
财务风险 ........................................................................... 20 20 20 20 20
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序：
8年的互联网工作，让我觉得索然无味，便有了创业的想法。而对亲子农场 项目情有独钟，特别是经营一家亲子农场类是我的梦想， 目前，市场越来越细分 化了，亲子农场与互联网结合，可以做的事情还有很多，小而精、做专做透也大 有可为。聚焦亲子农场行业，能实现我对农业的兴趣探索，每次看到蔬菜的成熟， 能给予成就感；第二，在农业种植业中，种植户处在产业链的底端，大部分收益 都被渠道商和门店赚取。而亲子农场，自己做渠道，直接面向终端消费者，是第 一获利人，依托亲子活动为内容，区别于传统种植业模式，让农场更有生命力。
创业重在坚持，创业初期会很苦，很累！做长远发展，产品是第一核心竞争 力。不图短期盈利，要做好持久战、持续深耕的准备，更要做好亲戚朋友不理解 的准备，只要认准了就一头扎下去！相信，抓住休闲农业的广阔市场，就抓住了 创业成功的第一步的机会。
第一章：概述
1.1.项目概述
公司名称：番茄爱上西红柿亲子主题农场 注册地区：河北省保定市近郊（白洋淀）
服务范围：耕地出租、有机采摘、亲子游戏、自然教育、绿色自助餐厅业务、烧 烤等附属业务。 公司战略：亲子为核心定位，番茄为主题的番茄亲子主题农场。因地制宜，向大 自然要材料，让家
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长在快乐的场景里陪伴孩子成长！ 从消费者的需求出发设计产 品。我们承诺所有产品，0农药化肥、0激素、0转基因，产品和体验是农场核 心竞争力。
经营规模： 10-30亩，休闲农业用地 项目投资： 20万
资金来源： 寻找合伙人自筹资金，抵押贷款，政府项目扶持补贴 团队人员： 6人
公司管理： 公司成立初期拟米用合伙人经营管理，活动策划授课 1人（兼职）、
市场推广销售1人、农场日常运营/采购1人、农业顾问1人（兼职）、技术生产 2人
第二章：可行性分析
2.1. 市场潜在规模与需求 2.1.1.为什么休闲农业如此火爆?
针对市场，只需一个指标就能洞察这个潮流，这个指标就是人均 GDP
历史总是惊人的相似，世界上其他发达国家和地区走过了路对中国同样存在借鉴 意义，他们在经济高速增长，人民生活水平不断提升之后，农业这个产业都是发 生过变化的，而这个变化，存在着一定的规律。
从消费需求上看，人均 GDP进入3000美元、5000美元、10000美元，分别 代表不同的门槛，进入这个时间节点，整个产业也会发生比较大的变化
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台湾在1992年，人均GDP超过一万美元，台湾92年左右提出精致农业的概 念，同时出现休闲农业区和休闲农业立法。 休闲农业如雨后春笋般快速发展。 包 括著名的大湖酒庄，也是在91年成立的，它以草莓为主题，有着上千种草莓相 关衍生品，采摘、游玩、餐饮、住宿、科普教育、休闲度假等多种体验功能一应 俱全。
日本在1981年，人均GDR超过一万美元，日本提出修养自然村的概念，休 闲农业从基本的观光功能向休闲、度假、体验、文化等多方面进行拓展。
我国现在正在进入这个时刻。2015年中国人均GDF已达至V 7990美元，10个省份 超过1万美元，中国休闲农业正在进入蓄势待发的腾飞时刻。
随着中国人均GDP不断高涨，都市人的生活水平和购买力不断提升， 未来城 市人一定会定期到乡村进行消费，这是个必然的趋势。
2.1.2.行业规模发展势头良好
亲子行业：亲子行业是个刚性需求市场，2015年亲子产业整体市场规模已 突破2万亿元，预计2018年亲子行业市场规模有望突破 3万亿元。
休闲农场：我国休闲农业接待人次和经营收入年均增长 2020年，我国休闲农业市场规模将接近 7655亿元 2.13 生育高峰带来人口红利
15%左右，预计到
根据国家政策中国的首批独生子女步入结婚阶段， 可生育二胎等等的因素下,
近年来我国将会迎来又一个生育高峰。高生育率为前景广阔的亲子市场提供了良 好的前提条件。中国第五次人口普查的数据显示，国内
0?3岁的婴幼儿总量高
达7000万，0-6岁幼儿约有1.8亿；每年新出生人口达到2000多万。
2.1.4.
亲子农场教育蓝海
二胎生育政策的放开，“二孩”经济必将是未来一个火热的消费市场，越来 越多的产业也将会朝着这个市场涌入。
同样，亲子农场作为孩子们成长的大自然
课堂，已经成为休闲农业产业中发展最为突出、收效最为显著的细分市场之一。
欧洲、日本、台湾等地有着几十年的儿童农场发展历史。农场规模各异，但 理念相同，就是让