物业公司投诉处置流程 

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投诉处置流程

一、 投诉处置规定

1、 目 的 ---- 规范投诉处置工作,提高处理效率,确保服务质量。

2、 适用范围 ---- 调度中心、咨询中心、督导中心、物业部、工程维护部、公司相关业务部门。

3、 管理规定

(1)、 调度中心是投诉的主要受理和汇总机构,负责投诉处理的组织、跟办、回访等事务;咨询中心负责重点投诉处理;二个中心在部门领导组织下综合处理投诉。

(2)、 投诉分有效投诉和无效投诉两大类,无论属于哪类,投诉接待人员都必须详细记录备查,并汇总到调度中心。对无效投诉,接待人员须耐心细致地做好解释说服工作。需详细说明的,由咨询中心或部门领导出面处理。

(3)、 调度中心接到投诉后,情况紧急的,应立即安排处理;除此之外的投诉必须在首报12h内安排处理,并每天跟进处理情况。

(4)、 属于客户服务范围内的投诉问题,由调度中心直接安排相关责任人在首报24h内处理,逾期未完成或未执行的,应立即报部门领导处理。涉及公司其他部门的投诉,调度中心接报后应立即通知其部门一把手处理并跟进;跟进24h内无行动的,应立刻上报客户服务领导出面协调处理;首报48h内仍无结果的,立刻报公司领导。

(5)、 按照集团公司客户服务部工作程序,超过规定期限未处理完成的投诉,涉及集团其他部门的投诉,或者是物业公司无力处理的投诉,应在首报72h内书面报集团销售部处理。

(6)、 投诉处理严格遵循首问责任制,任何人不得推诿。

(8)、 投诉处理完成后,调度中心应组织电话回访和上门回访,确保投诉处理满意率达到98

二、 投诉处置流程图

立即无效投诉服务中心有效投诉业主(住户)来人(来电)投诉安排回访调度中心值班人接待、记录、处置12h内公司部门有效投诉12h内 调度员无效投诉的解释说明立即 调度员投诉的调度处理及跟进 调度员报责任部门负责人处理并跟进24h内24h内 咨询员无效投诉的详细解说立即 咨询员(主管)重难点投诉处置及跟办 咨询员(主管)协调责任部门领导处置并跟办集团部门有效投诉 未完成投诉处理 集团销售部协调责任部门领导处置并跟办24h内48h内 服务中心领导无效投诉的核定处理 服务中心领导 疑难投诉处理 服务中心领导协调责任部门领导处置并跟办


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