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济责任
D．因用户使用不当造成的质量缺陷，应由用户自行负责 E．不可抗力造成的保修费用由建设单位负责处理 5、两算对比是指施工图预算和(C)
A．设计概算 B.竣工决算 C.施工预算 D.竣工结算 6、可以进行竣工验收的最小单位是 A
A.分部分项工程 B.单位工程 C.单项工程 D.工程项目 7、负责加盖竣工图标志的是 B
A.业主 B.施工单位 C.监理工程师 D.质检部门 8、在全部工程竣工验收的阶段中业主不参与的竣工验收阶段是 C
A.验收准备 B.预验收 C.初步验收 D.正式验收 9、关于保修年限，正确的是 D
A.屋面防水工程防渗漏为3年 B.电气管线工程为1年 C.供热系统为2年 D.给排水管道工程为2年 10、按月结算：实行旬末或月中预支，月终结算，竣工后结算的方法。 11、起扣点：工程预付款开始扣回的累计完成工程金额
6.按照国务院《建设工程质量管理条例》第四十条规定，屋面防水工程，有防水要求的卫生间，房间和外墙面的防渗漏工程保修期为3年（5年）。【 × 】
7.按照国务院《建设工程质量管理条例》第四十条规定，电气管线，给排水管道，设备安装和装修工程保修期为3年（2年）。【 × 】
8.仲裁裁决具有法律效力，但仲裁机构无权强制执行。【 √ 】 12、简述竣工决算的编制步骤。
答：（1）收集、整理和分析有关依据资料。（2）清理各项财务、债务和结余物资。 （3）填写竣工决算报表（4）编制建设工程竣工决算说明
（5）作好工程造价对比分析。（6）清理、装订好竣工图（7）上报主管部门审查 13、 简述建设项目竣工验收的程序。
答：（1）承包商申请竣工验收（2）监理工程师现场初验（3）正式验收（4）单项工程验收（5）全部工程竣工验收
14、简述建设工程质量管理条例中建设项目保修期限的规定。
答：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。（5）其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。
建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
11.工程中常见的工程价款结算方式有哪些？答：按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结款方式、合同双方约定的其他结算方式。
下列对工程量清单计价的说法中，正确的有（ BD ）。
A．工程量清单计价模式下的费用构成包括分部分项工程费、措施项目费和其他项目费 B．分部分项工程费是为完成分部分项工程量所需的实体项目费用
C．其他项目费是分部分项工程费以外，为完成项目而发生的其他非工程实体项目所需费用 D．对分部分项工程费、措施项目费和其他项目费，都采用综合单价
E．综合单价由人工费、材料费、机械使用费、管理费和利润等构成，就不用考虑风险因素了 工程量清单计价不包括（ E ）。
A．编制招标标底 B．投标报价 C．合同价款的确定 D．调整和办理工程结算 E．进行工程决算
37、在工程量清单计价模式下，单位工程费汇总表不包括的项目是（ C ）。 A．税金 B．规费 C．直接工程费合计 D．分部分项工程费合计 38、采用工程量清单报价，下列计算公式正确的是（ ABDE ）。 A．分部分项工程费=∑分部分项工程量×分部分项工程单价 B．措施项目费=∑措施项目工程量×措施项目综合单价 C．单位工程报价=∑分部分项工程费 D．单项工程报价=∑单位工程报价 E．建设项目总报价=∑单项工程报价 计算题
一、某工程项目施工合同价为560万元，合同工期为6个月，施工合同规定 （1）开工前业主向施工单位支付合同价20%的预付款。
（2）业主自第一个月起，从施工单位的应得工程款中按10%的比例扣保留金，保留金限额暂定为合同价的5%，保留金到第三个月底全部扣完。 （3）预付款在最后两个月扣除，每月扣50%。 （4）工程进度款按月结算，不考虑调价。 （5）业主供料价款在发生当月的工程款中扣回。
（6）若施工单位每月实际完成的产值不足计划产值的90%时，业主可按实际完成产值的8%的比例扣留工程进度款，在工程竣工结算时实际完成产值如下表所示。 单位：万元 时间（月） 计划完成产值 实际完成产值 业主供料价款 1 70 70 8 2 90 80 12 3 110 120 15 4 110 5 100 6 80 该工程施工进入第四个月时，由于业主资金出现困难，合同被迫终止。为此，施工单位提出以下费用赔偿要求：
（1）施工现场存有本工程购买的特殊工程材料，计50万元。（2）因设备撤回基地发生的费用10万元。（3）人员遣返费用8万元。
问题：（1）该工程的工程预付款是多少万元？应扣留的保修金为多少万元？
（2）第一个月到第三个月各月签证的价款是多少？应签发的付款凭证金额是多少万元？ （3）合同终止时业主已支付施工工单位各类工程款多少万元？
解（1）工程预付款为：560*20%=112（万元）（2分） 保留金为：560*5%=28（万元）（2分）
（2）第一个月：签证的价款70*（1-0.1）=63（万元）（2分）
应签发的付款凭证金额63-8=55（万元）（1分）
第二个月：签证的价款80*（1-0.1）-80*8%=65.60（万元）（2分）
应签发的付款凭证金额65.60-12=53.60（万元）（1分）
第三个月：本月扣保留金为28-（70+80）*10%=13（万元）（2分）
签证的价款120-12=107（万元）（1分）
应签发的付款凭证金额107-15=92（万元）（1分）
（3）合同终止时业主已支付施工工单位各类工程款为
112+70+80+120-28-8-12-15-80*0.08=312.6（万元）（1分） 2、某施工单位承包某工程项目，甲乙双方签订的关于工程价款的合同内容有： ①建筑安装工程造价660万元，建筑材料及设备费占施工产值的比重为60％；
②工程预付款为建筑安装工程造价的20％。工程实施后，工程预付款从未施工工程尚需的主要材料及构件的价值相当于工程预付款数额时起扣，从每次结算工程价款中按材料和设备占施工产值的比重扣抵工程预付款，竣工前全部扣清； ③工程进度款逐月计算
④工程保修金为建筑安装工程造价的3％，竣工结算月一次扣留
⑤材料和设备价差调整按规定进行（按有关规定上半处材料和设备价差上调10％，在6月份一次调增） 工程各月实际完成产值见下表 单位：万元 月 份 完成产值 二 55 三 110 四 165 五 220 六 110 问题：①工程预付款、起扣点各为多少？
②该工程2-5月每月拨付工程款为多少？累计工程款为多少？
③6月份办理工程竣工结算，该工程结算造价为多少？甲方应付工程款为多少？④该工程在保修期间发生屋面漏水，甲方多次催促乙方修理，乙方一再拖延，最后甲方请施工单位修理，修理费用1.5万元，该项费用如何处理？
解：（1）工程预付款：660*20％=132万元（1分）
工程预付款的起扣点：660-132/60％=440万元（1分） （2）2月：工程款55万元，累计工程款55万元（1分） 3月：工程款110万元，累计工程款165万元（1分） 4月：工程款165万元，累计工程款330万元（（1分）
5月：工程款220-（220+330-440）*60%=154万元，累计工程款484万元（1分） （3）工程结算总造价为660+660*0.6*10%=699.6万元（1分）
甲方应付工程结算款699.6-484-（699.6*3%）-132=62.612万元（1分） （4）1.5万元维修费应从乙方（承包方）的保修金中扣除（2分）
4、已知某土建工程人工费4530元、材料费24160元、机械使用费1510元，措施费为5700元，间接费费率为5%，利润率为7%，税率为3.14%，则该土建工程建筑安装费用为多少元？ 解：直接工程费=4530+24160+1510=30200元 直接费 =30200+5700= 35900元 间接费=35900*5%=1795元
利润=（35900+1795）*7%=2638.65元
税金=（35900+1795+2638.65）*3.14=1266.447元 建筑安装费用=35900+1795+2638.65+1266.447=41600.1元
5、某项工程项目业主与承包商签订了工程施工承包合同。合同中估算工程量为5300m3，单价为180元/ m3。有关付款条款如下：
⑴开工前业主应向承包商支付估算合同总价20%的工程预付款； ⑵业主自第一个月起，从承包商的工程款中，按5%的比例扣留保修金；
⑶当累计实际完成工程量超过（或低于）估算工程量的10%时，可进行调价，调价系数为0.9（或1.1）；
⑷每月签发付款最低金额为15万元；
⑸工程预付款从乙方获得累计工程款超过估算合同价的30%以后的下一个月，至第5个月均匀扣除。 承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如下表所示。
月 份 1 2 3 4 5 6
完成工程量（m3） 累计完成工程量（m3） 问题： ⑴、估算合同总价为多少？
800 800 1000 1800 1200 3000 1200 4200 1200 5400 500 5900 ⑵、工程预付款为多少？工程预付款从哪个月起扣留？每月应扣工程预付款为多少？ ⑶、1、2月工程量价款、应签证的工程款、应签发的付款凭证金额各为多少？ 解：（1）估算合同总价为：5300×180÷10000=95.4（万元）（2分）
（2）工程预付款金额为：95.4×20%=19.08（万元）（1分）
因为1800>5300×30%=1590（m3）（1分） 所以工程预付款应从第3个月起扣留。（1分）
每月应扣工程款预付款为：19.08÷3=6.36（万元）（1分）
（3）第1个月工程量价款为：800×180÷10000=14.40（万元）（1分） 应签证的工程款为：14.40×95%=13.68（万元）<15（万元）（1分） 第1个月不予支付款（1分）
第2个月工程量价款为：1000×180÷10000=18.00（万元）（1分） 应签证的工程款为：18.00×95%=17.10（万元）（1分） 13.68+17.10=30.78（万元）>15（万元）（2分）
应签发的付款凭证金额为30.7 8万元（2分）
6、有一幢新建办公大楼，建筑面积2000平方米，根据下列类似工程预算的有关数据计算该工程的概算造价。类似工程的建筑面积为1800平方米，工程预算造价为260万元，各种费用占预算造价的比重为人工费8%，材料费62%，机械费9%，措施费5%，间接费16%，已计算出的各差异系数为K1=1.02，K2=1.05，K3=0.99，K4=0.95，K5=1.0。求新建办公大楼的概算造价。
解：综合差异系数0.08*1.02+0.62*1.05+0.09*0.99+0.05*0.95+0.16*1=1.0292
新建办公大楼概算造价：260*1.0292/1800*2000=297.32万元