屋面工程质量通病原因分析及预防措施

屋面工程质量通病原因分析及预防措施

（石河子北泉建筑安装工程有限责任公司，石河子市，832000） 张鑫淼 【摘 要】摘要 屋面工程的质量是影响建筑工程使用功能的重要部分之一，其分部施工质量的好坏不仅影响着建筑物的使用寿命，而且直接影响着用户的正常生产和生活。然而在屋面工程的施工过程中，往往由于控制不严造成屋面隔气层作用不明显，保温层含水率超标，找平层起砂、空鼓、开裂和防水卷材粘结不牢、起鼓等质量通病，致使屋面渗漏。为确保此分部的施工质量，就多年来的施工经验，谈谈质量通病的预防措施。 【期刊名称】石河子科技 【年(卷),期】2012(000)003 【总页数】3

【关键词】关键词 屋面工程；质量通病；预防措施

屋面工程是房屋建筑的一个重要组成部分，其分部施工质量的好坏不仅影响着建筑物的使用寿命，而且直接影响着用户的正常生产和生活。然而在屋面工程的施工过程中，往往由于施工不当、控制不严，造成屋面隔气层作用不明显、保温层含水率超标、找平层起砂、空鼓、开裂和防水卷材粘结不牢、起鼓等质量通病，致使屋面渗漏，影响建筑的正常使用功能。为确保屋面分部的施工质量，制订如下预防措施。

1 屋面隔气层施工

1.1 原因分析

屋面隔气层是为阻隔室内湿空气穿透屋面板渗透到保温层内，避免防水卷材起鼓而设置的，为此隔气层材料应具有良好的气密性。然而在出现粘结不牢、漏

涂或施工操作时不当，造成保温层含水量过高，引起渗漏等质量问题的出现。 1.2 预防措施

1）选择专业施工队伍，组织相关技术人员、防水施工班组认真学习施工规范、标准，保证作业班组能够正确理解施工蓝图的设计意图 ,技术人员认真做好技术交底工作，从技术和思想层面提高防水工人的重视施工质量的意识。

2）认真清理基层，保证基层清洁干燥。均匀地涂刷一层冷底子油，不得有空白、麻点、气泡等现象。

3）待冷底子油干燥12h后，涂刮热玛蹄脂隔气层。玛蹄脂应按图纸设计的标号，按试验室出据的配合比熬制，涂刷要均匀，厚度一致，无漏刮现象。玛蹄脂涂刷厚度≥2mm。

4）为确保隔气层具有良好的气密性，建议隔气层施工完毕后做闭水试验。 5）在进入下道工序时，要注意成品保护措施，避免隔气层被人为损坏从而失去隔气层作用。

2 保温层施工

2.1 原因分析

分格缝未做嵌缝处理，雨水进入保温层，水分未蒸发完毕即做找平层，影响水气的释放。受室内外温度的变化，保温层中的游离水有时变成冷凝水，阴雨天时，从隔气层薄弱处渗入室内，影响室内观感及使用；晴天时，因受热变为水蒸汽后，体积膨胀先上冲顶防水卷材层，造成卷材起鼓、位移及开裂，从而破坏防水层。 2.2 预防措施

1）安排合理施工时间，避开雨季及阴雨天气，并做好雨天的覆盖防护工作。

2）保温层宜采用憎水性较好的板状、块状制品或材料。 3）改变以往的施工方法，尽量采用干铺法施工。

4）排气屋面施工应在女儿墙四周300～500mm范围内，中间≤4m设排气道，排气道宽100mm、高同保温层厚度，排气道内用粗颗粒的保温材料(如陶粒)嵌填 ,排气道应纵横贯通，与找平层分格缝的分布位置相对应，并与大气连通的排气管相通。

3 找平层施工

3.1 原因分析

施工中应严格控制找平层水灰比，控制找平层的施工质量，对于找平层的平整度必须满足规范要求，加强分隔缝的留设、找平层表面的抹压收光等环节，防止出现找平层起砂、空鼓、开裂及平整度等原因致使屋面防水卷材铺贴质量受到影响，产生质量问题。 3.2 预防措施

1）保温层应分段施工，待测定保温层含水率<12%时，随即进行找平层的铺设施工。

2）找平层施工前，应注意落水口标高，依据水落口位置及标高，向四周拉放射基准线，在女儿墙上弹出控制墨线，贴饼、冲筋，确定坡脊和找平层厚度。 3）找平层混凝土应按试验室出具的配合比，严格计量，控制用水量，采用机械搅拌并保证足够搅拌时间。在找平层施工前，先将松散的保温层表面拍实，按贴饼、冲筋厚度摊铺混凝土，刮杆刮平、滚压密实，使用木抹子压搓平整，在用铁抹子进行收光，压光遍数不少于3遍。保证其表面平整、光洁。 4）找平层施工完毕后，及时用塑料薄膜覆盖养护，养护时间不少于7d。