loading2019年专业知识与实务试卷答案一
单选题
1、按功能分类，我国政府用于教育、卫生等方面的支出属于______。 A．一般政府服务支出 B．社会服务支出 C．经济服务支出 D．其他支出
单选题
2、房地产开发项目资本金比例达不到()的项目，商业银行不得发放任何形式的贷款。 A．20% B．25% C．30% D．35%
单选题
3、对于一些设备、工程等改造项目，投资使用后无法直接与利润额比较的，可以用( )来计算投资回收期。 A．投资总额 B．成本节约额 C．盈利总额 D．年盈利增加额
单选题
4、在安排财政支出结构方面，必须遵循的原则是______。 A．量入为出 B．量出为入
C．统筹兼顾、全面安排 D．厉行节约、讲求效益
多选题
5、下列处理符合土地增值税规定的有()。
A．对同一宗土地有多个开发项目，应予以分摊土地使有权支付和土地征用金额 B．因城市市政规划，被当地政府征用的房地产免税
C．企事业单位转让旧房作为廉租住房房源且增值额未超过扣除项目金额50%的，免征土地增值税
D．某工业企业将自有房地产投资与当地知名商业企业，免征土地增值税 E．某工业企业与其他单位交换国有土地使用权，免征土地增值税
单选题
6、
注：图中的数据为截止当月底的数据，如：由上图可知2002年截止6月份，我国房地产投资总额为2821.3亿元。根据上述资料，下列说法不正确的是（）。 A．2002年9月份，我国完成房地产投资719亿元
B．2002年4月份，我国完成的固定资产投资额比2001年4月份增长了27.1% C．设2002年5月份、6月份和7月份全国房地产投资额分别为(做图) D．根据图表资料，我们可以计算出2001年9月份全国的固定资产投资额
单选题
7、下列风险损失中，适用建筑工程物质损失部分除外责任的是()。 A．由于地震、火山爆发造成的物质损失 B．由于火灾和爆炸造成的物质损失
C．因原材料缺陷或工艺不善引起的保险财产本身的损失 D．因原材料缺陷或工艺不善造成的其他保险财产的损失
单选题
8、在计算某房地产投资项目的财务内部收益率时，当用折现率11%计算时，净现值为860万元；当用折现率12%计算时，净现值为-1600万元，则该项目的财务内部收益率（）。
A.11.35% B.11.65% C.12.35% D.12.65%
单选题
9、下列关于房产税的说法中，正确的是()。 A．销售房产的，以销售价格计税 B．融资租赁房屋的，以房产原值计税
C．出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免租期间由产权所有人缴纳房产税
D．以房产投资联营，共担风险的，由投资方按照房产余值缴纳房产税
多选题
10、社会主义市场经济条件下，公共财政的功能主要包括（）。 A．拉动需求职能 B．资源配置职能 C．公共采购职能 D．收入分配职能 E．经济稳定职能
多选题
11、下列经济效果评价指标中，属于盈利能力动态分析指标的有（）。 A．总投资收益率 B．财务净现值 C．资本金净利润率 D．财务内部收益率 E．速度比率
单选题