loading第一章 编制依据
1、《XX监理规划》
2、《建筑工程施工质量验收统一标准》 （GBJ50300-2001） 3、《建筑装饰装修工程质量验收规程》 （GB50210-2001）
第二章 工程项目概况及监理特点
第一节
一、主要参建单位 建设单位：XX公司 质监单位：XX全监督站 安监单位：XX全监督站 设计单位：XX公司 监理单位：XX公司 施工单位：XX公司
二、工程概况
XXXX项目由XXX公司投资开发，建设地点位于XX，总建筑面积XXM2 。 防火等级：地下室防火分类为1类，防火等级为一级； 人防等级：核6级； 抗震烈度：七度；
地下室防水等级：一级；屋面防水等级1级；
结构类型： 1#、2#、4#高层结构形式为剪力墙；其中1#、4#楼二三单元基础形式为桩基＋承台、2#、4#楼一单元为筏板基础。
程抗震烈度为7度，耐火等级为一级，结构安全等级为二级，地基基础设计等级为甲级。
第二节
工程内容与特点 工程项目概况
一、工程内容简述：
1、土建工程包括：土方工程、地基基础工程、主体及围护工程（含混凝土结构、砌体结构、围墙等）、楼地面工程（含室外大面积地面工程）、屋面、门窗、装饰装修（含阳台栏杆制安、空调百页制安）、防水工程、销售配合的样板房和销售氛围工程、室外道路及园建工程等。
2、安装工程包括：给水系统、排水系统、通风系统、防排烟系统、消防系统、人防系统、自动喷淋系统、火灾自动报警系统、气体灭火系统、燃气系统、智能化系统、强电系统和电梯安装、销售配合的安装与地下管线工程。
3、小区室外配套工程包括：小区给排水工程、小区燃气工程、小区电气工程（含通讯及智能化系统等弱电项目）、小区道路工程、小区绿化及园建工程、小区围墙工程。
4、项目用地范围内甲方委托的其它工程，按实际情况确定。 二、建筑工程特点
1、高层住宅楼底层为架空层或部分商业用房，公共配套用房布置于架空层。 2、外墙、窗工程在防渗、成品保护等方面的质量要求高。 3、楼房交楼标准不毛坯交房，室内精装修由业主自行装修。 4、小区配套工程多、工程量大。
5、本工程为“三限”项目，工程设计变更内容相对较少。
第三节
一、实测实量主要工具：
1、 实测实量使用的主要工具及其用途如下表： 序号 工具名称 用途 照片 实测实量监理工作要点
1 靠尺 检测实体的垂直度及平整度等。 2 卷尺 检测实体的长度、宽度及厚度等。 3 用来检测实体阴角及阳阴阳角尺 角的大小等。