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10.2商户将填写完整的《装修确认书》交还招商营运部，领取《装修手册》 、《装修图纸设计 要求》
和相关资料。招商营运部提醒商户和装修单位仔细阅读《房屋交接确认书》，《装修 施工收费明细表》。由工程部装修协调人讲解装修、施工相关事宜。
10.3在商户详读装修手册并确定施工单位后，由商户和装修施工单位一起到招商营运部办理 装修手续，
填写《装修申请表》、《消防安全责任书》、《保险承诺书》、《装修施工人员出入 证申请表》。
10.4商户将按《装修手册》要求设计的图纸、工程进度表、施工单位企业相关资质证明交至 招商营运
部，一式三份。所提交的施工图均应按照当地规范要求和规定来绘制 比例1:50）。
（图纸最小
10.4.1装修单位资质：
装修面积在500卅以下的，装修单位资质为三级以上；
装修面积在500川以上（包括500川）的，装修单位资质为二级以上。
10.4.2装修设计说明书
包括主要建筑材料和重型设备的清单、工程进度表、配套事项等。
10.4.3装修平面图
包括家具和设备在内的总内部布置；
标明伸入吊顶空隙内至结构平板楼板底面的任何间隙或隔墙的内部布置； 安装在天花板吊顶空隙内部的型架和设施；
具有大于基本建筑结构所允许负荷的重型设备位置应反应在图纸上，并提供这些设备 的全部详细情况，包括尺寸、重量以及厂商建议的安装方法等。
10.4.4剖面图
标明商户橱窗、剖面图及入口的施工图。
10.4.5招牌标识
店名招牌字样设计。
10.4.6天花板吊顶平面图
照明图，附带照明灯具供应资料的明细表，如数量、功率数和说明，等等； 所有喷淋头和烟/温感探测器的位置、通气格栅的位置； 应急照明及出口的位置，特别在消防疏散出口处。
1047电气系统布置图及示意图
标明所有主要负载和设备回路的电气系统图； 详细的电量统计表；
所有照明和动力用电回路以及相关联的控制开关的布线图。
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1048平面效果图（彩色）；
1049材料清单及说明（阻燃材料证书或说明）； 10.4.10施工进度计划表及施工材料、设备设施到场计划表 10.5设计方案和设计图的审核
10.5.1工程部部收到商户和装修施工单位提交的合格装修设计及机电配套方案等材料后
3个
有效工作日之内，将对这些设计方案、设计图纸进行审阅和签署意见后通知商户。商户和 装修施工单位按照工程部的意见修改方案和设计图，重新提交给工程部进行审核，工程部 将在收到修改方案和图纸后3个工作日内，给出审批意见，直至合格。
10.5.2指定承包商：商户对所租赁的单元或区域，进行任何形式的消防设施、系统设备的改 动，均必须
由我公司指定或认可的专业承包商来实施并完成。
10.5.3超出标准要求的设计需送交相关部门进行审核。
10.6装修方案和图纸审核通过后，在商铺和装修施工单位准备齐全所有材料后到物业部申办 装修《施工
许可证》。
10.7商户或装修施工单位持《装修申请表》和《装修进场审批表》在财务部完成各项费用的 缴纳（例
如：装修押金、管理费、水电费、施工人员出入证工本费等）
；
10.8进场施工出入证的办理
10.8.1装修方案和图纸审核通过后，商铺持《装修申请表》和缴费收据到物业部申办《施工 人员出入
证》，需提供如下资料：
审验施工人员身份证原件，留存身份证复印件 施工人员照片2张；
施工单位的相关资质证书复印件1份（加盖公司红章）；
1份；
10.8.2物业部将在收到上述材料后1个工作日内，完成制证工作。商户持《装修申请表》到 物业部领取
《施工人员出入证》。
10.9上述工作全部完结后，商户或装修施工单位持收据到物业部领取 《施工许可证》，由招商 营运
部、工程部、物业部陪同商户进场收房，共同填写《房屋交接确认书》
。
10.10 施工期间检查：
10.10.1商户和装修施工单位在装修过程中，要主动与我公司工程部沟通工程进度和施工状
况，工程部将组织专业人员对商户装修区域的装修情况进行至少每三日一次查验， 《装修现场检查记录》，提出整改意见；
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并填写
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10.10.2在对商户装修的巡查过程中，发现其工程进度滞后于工作计划时， 我公司有权要求其 加快施工
进度；
10.10.3装修期间如需动用明火，请提前到物业部办理《动火作业审批表》 10.11 隐蔽工程检查：
。
隐蔽工程封闭前，商户和装修施工单位必须提前 2天向我公司工程部提出申请，并递交 《隐蔽工程自检报告》，验收工作完成后，填写《隐蔽工程验收单》；
10.12 竣工验收
10.12.1装修完成，商户必须提前2个工作日向我公司工程部进行报验，并提供《自检报告》、 竣工
图，一式三份。我公司工程部于 7个工作内根据装修图纸进行检查，检查项目包括但 不限于以下：
与设计图纸的吻合性； 消防设施的完好情况； 装修材料与消防要求的一致性； 电气布线情况； 工程设施情况。
10.12.2如商户装修与施工图纸不符，有权要求商户立即更改装修。我公司不负责因此导致的 商户开业
日期的延期和由此造成的任何损失。 三份修改后的竣工图；
商户在完成修改工作后，仍须向工程部提供
10.12.3商户须于开业前获得政府有关部门的审核通过的意见书 10.13 退还施工押金：
（消防、卫生、环保等）。
10.13.1在完成所有装修内容，招商营运部、工程部、物业部验收合格后，到财务部办理相应 手续，退
还施工人员出入证、结算所有费用；
10.13.2施工队伍撤场时，到安防部开具工具、材料清单、出门条，办理撤离手续； 10.13.3 30天后退还装修押金。
第四部分相关附件
附件
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xxX区 装修手册确认书
本人/公司 ___________________ 为 xxX 区商业街 ____________ 号商户。现声明已详阅《 xxX 区商铺装修手册》，保证遵守本装修手册中所列全部规定及条款。
本人/公司知晓所聘请之装修公司及其属下之员工在未取得装修许可证前，不能进入 区施工，同时本公司要完全负责该承包商及其员工之一切行为后果。
xxX
本人/公司同意不私自接驳水电，亦不可以将装修材料及废物堆放在公共区域， 否则本人 /公司将负责一切有关之责任和费用。
商户名称： ________________________________________ （盖 章）
法人代表（或其授权人*） : ________________________ （盖 章）
日期： ____________________
*授权人需附商户正式声明文件。
附件三
装修申请表
商户资料：
申请人： _________________________________________ 联系电话： _____________________________ 铺位号： _________________________________________ 商户面积： _____________________________ 政府部门审批情况： ________________________________________________________________________ 紧急联系人: ______________________________________ 紧急联系电话： _________________________
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装修单位资料：
名称： ___________________________________________ 执照号： ________________________________ 地址： ___________________________________________ 资质等级： ______________________________ 现场负责人： _____________________________________ 联络电话： _____________________________ 紧急联络人： ____________________________________ 紧急联络电话： ________________________ 装修日期：自 ___________ 年 ________ 月 ____ 日至 __________ 年 _____ 月 _____ 日。
申请人装修项目： __________________________________________________________________________
装修水/电供应申请
本人为步行街 _________ 号之用户，现向xxX区商务管理有限公司申请接驳临时水/电，以 用做进行装修工程之用。
供电日期：由 _______ 年—月—日起，至 ________ 年—月—日止，共 _______ 日。 供电量： ________ ( Kvy
供水日期：由 _______ 年—月—日起，至 _________ 年—月—日止，共 ______ 日。
商户签署并盖章： _________________
日期： ___________________________
附件四
消防安全责任书
甲方：xxX区商务管理有限公司（以下简称甲方） 装修商：
（以下简称乙方）
根据《昆明市消防条例》、《昆明市防火安全责任制暂行规定》和《中华人民共和国治安 管理处罚条例》的有关规定，甲、乙双方均有责任确保施工期间的安全，为明确责任，做好 施工期间的治安、消防工作，特签订本项目装修施工消防安全责任书，具体内容如下：
1. 甲方为装修施工消防安全监管方，乙方为装修施工执行方，双方均应严格遵守国家的 法律、法
规和昆明市各项治安、消防安全管理制度，自觉接受执法和主管部门的检查。
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