loading5）监测与控制简述； 6）空调系统的防火技术措施； 7）管道的材料及保温材料的选择； 8）主要设备的选择。 6 通风
1）需要通风的房间或部位； 2）通风系统的形式和换气次数； 3）通风系统设备的选择和风量平衡； 4）通风系统的防火技术措施。 7 防烟、排烟 1）防烟及排烟简述；
2）防烟楼梯问及其前室，消防电梯前室或合用前室以及封闭式避难层（间）的防烟设施和设备选择；
3）中庭、走道、地下室等，需要排烟房间的排烟设施和设备选择； 4）防烟、排烟系统风量叙述，需要说明的控制程序。 8 需提请在设计审批时解决或确定的主要问题。
3.9.3 设备表：列出主要设备的名称、型号、规格、数量等（参见表3.8.3）。 表3.8.3 设 备 表 设备编号 名称 型号、规格 单位 数量 备注
注：型号、规格栏应注明主要技术数据。
3.9.4 设计图纸
1 采暖通风与空气调节初步设计图纸一般包括图例、系统流程图、主要平面图。除较复杂的空调机房外，各种管道可绘单线图。
2 系统流程图应表示热力系统、制冷系统、空调水路系统、必要的空调风路系统、防排烟系统，排风，补风等系统的流程和上述系统的控制方式。
注：必要的空调风路系统是指有较严格的净化和温湿度要求的系统。当空调风路系统、防排烟系统、排风、补风等系统跨越楼层不多，且在平面图中可较完整地表示系统时，可只绘制平面图，不绘制系统流程图。
3 采暖平面图 绘出散热器位置，采暖干管的入口、走向及系统编号。
4 通风、空调和冷热源机房平面图 绘出设备位置、管道走向、风口位置、设备编号及连接设备机房的主要管道等，大 型复杂工程还应注出大风管的主要标高和管径，管道交叉复杂处需绘局部剖面。
3.8.5 计算书（供部使用） 对于采暖通风与空调工程的热负荷、冷负荷、风量、空调冷热水量、冷却水量、管径、主要风道尺寸及主要设备的选择，应做初步计算。
3.9 热能动力
3.9.1 在初步设计阶段，热能动力专业设计文件应有设计说明书、设计图纸、主要设备表、计算书。
3.9.2 设计说明书 1 设计依据
1） 摘录设计总说明中与本专业设计有关的批准文件和依据性资料（水质分析、燃料种类、地质情况、冻土深度、地下水位）；
2） 其他专业提供的本工程设计资料（如总平面布置图、供热分区及介质参数、热负荷及发展要求等）；
3）本工程采用的主要法规和标准。 2 设计围和容
1） 根据设计任务书和有关设计资料，说明本专业设计的容和分工。 2）供热和供气的协作关系、计量方式，对今后发展或扩建的考虑。 3）改建、扩建工程，应说明对原有建筑、结构和设备等的利用情况。 4）节能、环保、消防、安全措施等。 3 锅炉房
1）热负荷的确定及锅炉型式的选择 确定计算热负荷，列出各建筑物部供热设施热负荷表；确定供热介质及参数；确定锅炉型式、规格、台数，并说明备用情况及冬夏季运行台数。
2）热力系统及辅机选择 说明水处理系统，给水系统，蒸汽及凝结水系统，热水循环系统及其调节、定压补水方式，排污系统，各种水泵和加热设备等的台数及备用情况；对燃煤锅炉还应说明烟气除尘、脱硫措施。
3）噪声的防，治措施。
4）燃料系统 说明燃料消耗量、燃料来源。当燃料为煤时，确定燃料的处理设备、计量和输送设备；当燃料为油时，说明油的来源、油罐大小、数量及位置、储存时间和运输方式；当燃料为燃气时，说明燃气来源、调压站位置及安全措施等。
5）简述锅炉房及附属间的组成，对扩建发展的考虑等。
6）技术指标：列出主要设备名称及技术规格、建筑面积、供热量、燃料消耗量灰渣排放量、软化水消耗量、自来水消耗量及电容量等。
4 其他动力站房
1）热交换站 说明加热介质及其参数、供热负荷、供热介质及其参数，简述热力系统、水处理系统，补水定压方式，确定换热器及配套辅助设备。
2）气体站房 说明各种气体的用途、用量和参数，供气系统，主要设备选择。若为可燃气体站房应明确有关安全措施。
3）柴油发电机房 说明供油系统及排烟方式。
4）燃气调压站 说明燃气用量、调压前后参数、调压器选择，有关安全措施。 5）气体瓶组站 说明各种气体用量及其参数、调压和供气方式、瓶组数量。若为可燃气体应明确有关安全措施。
5 室管道 确定各种介质负荷与参数，说明管道及附件的选用，管道敷设方式及保温材料的选择，燃气管道的安全措施。
6 室外管网 确定各种介质负荷与参数，说明管道走向及敷设方式，明确主要管材和附件的选用，注明保温防腐方式和保温材料的选择。
7 需提请在设计审批时解决或确定的主要问题。 3.9.3 设计图纸 1 锅炉房
1）设备平面布置图 表示设备平面布置、绘出门、窗、楼梯、平台及地坑位置，注明房间名称、建筑轴线尺寸及标高；设备布置、定位尺寸及编号。
2）热力系统图
表示出设备与汽、水管道（含管道附件）工艺流程；标明图例符号、管径，设备应编号（与设备表编号一致）；就地安装测量仪表位置等。
2 其他动力站房 较大热交换站参照锅炉房出图深度。其他动力站房在初步设计阶段可不出图。 3 室外动力管道 室动力管道可不出图，室外动力管道根据需要绘制平面走向图。
3.9.4 主要设备表 列出主要设备名称、规格、技术参数、单位和数量。该表也可附在设计说明书中。
3.9.5 计算书（供部使用） 负荷计算，主要设备选型计算，水电和燃料消耗量计算，主要管道水力计算，并将主要计算结果列入设计说明书中有关部分。
3.10 概 算
3.10.1 设计概算是初步设计文件的重要组成部份。设计概算文件必须完整的反映工程 项目初步设计的容，严格执行国家有关的方针、政策和制度，实事地根据工程所在地的建设条件（包括自然条件、施工条件等影响造价的各种因素），按有关的依据性资料进行编制。
3.10.2 概算的编制依据
1 国家有关建设和造价管理的法律、法规和方针政策。
2 批准的建设项目的设计任务书（或批准的可行性研究文件）和主管部门的有关规定。
3 初步设计项目一览表。
4 能满足编制设计概算的各专业经过校审并签字的设计图纸（或部作业草图）、文字说明和主要设备表，其中：
1）土建工程中建筑专业提交建筑平、立、剖面图和初步设计文字说明（应说明或注明装修标准、门窗尺寸）；结构专业提交结构平面布置图、构件截面尺寸、特殊构件配筋率；
2）给水排水、电气、采暖通风、空气调节、动力等专业的平面布置图或文字说明和主要设备表；
3）室外工程有关各专业提交平面布置图；总图专业提交建设场地的地形图和场地设计标高及道路、排水沟、挡土墙、围墙等构筑物的断面尺寸。
5 当地和主管部门的现行建筑工程和专业安装工程的概算定额（或预算定额、综合预算定额，本节下同）、单位估价表、材料及构配件预算价格、工程费用定额和有关费用规定的文件等资料。
6 现行的有关设备原价及运杂费率。 7 现行的有关其他费用定额、指标和价格。 8 建设场地的自然条件和施工条件。 9 类似工程的概、预算及技术经济指标。 10 建设单位提供的有关工程造价的其他资料。
3.10.3 设计概算文件分为三种：单位工程概算书；单项工程综合概算书；建设项目总概算书。
总概算书由承担建设项目总体设计的单位负责编制。只承担单项工程设计而不承担总体设计的单位，只编制单项工程综合概算书。
建设项目若为一个独立单项工程，则建设项目总概算书与单项工程综合概算书可合并编制。
3.10.4 单位工程概算书 单位工程概算书是计算一个独立建筑物或构筑物（即单项工程）中每个专业工程所需工程费用的文件，分为以下两类： 1 建筑工程概算书； 2 设备及安装工程概算书。 单位工程概算文件应包括：建筑（安装）工程直接费计算表（见表3.10—2、3.10—3）、建筑（安装）工程人工、材料，机械台班价差表（见表3.10—4）、建筑（安装）工程费用构成表（见表3.10—5）。
3.10.5 单项工程综合概算书 综合概算书是计算一个单项工程（独立建筑物或构筑物）所需建设费用的综合性文件。 综合概算书由单项工程各个专业的单位工程概算书汇总编制而成。
综合概算文件应包括：编制说明（见3.10.7条）、综合概算表（见表3.10—1）、有关专业的单位工程概算书（见3.10.3条）。
3.10.6 建设项目总概算书
1 总概算书由建设项目各个单项工程的综合概算书和其他费用概算表汇总编制而成。
2 总概算文件应包括：编制说明（见3.10.7条）、总概算表（见表3.10—1）、各 单项工程综合概算书（见3.10.4条）、工程建设其他费用概算表（参照表3.10—5）、主要建筑安装材料汇总表（见表3.10—6）。独立装钉成册的总概算文件宜加封面、签署页（扉页）和目录。
3 总概算表的项目应按费用划分为以下六个部分： 1）工程费用（建筑安装工程和设备购置费用） a） 主要工程项目：
b） 辅助和服务性的工程项目；
c） 室外工程项目（红线以），包括土石方、道路，围墙、挡土墙、排水沟等各种构筑物、给排水管道、动力管网、供电线路、庭园绿化等工程；
d） 场外工程项目（红线以外），包括道路、铁路专用线、桥涵、给排水、供热，供电、通讯等工程（与主要工程项目一并立项报建的才列入）。
2）其他费用 不属于建筑安装工程费和设备购置费的其他必要的费用支出，如土地使用费、建设单位管理费、研究试验费、勘察设计费、人员培训费、办公和生活家具购置费、联合试运转费等等（具体容按工程所在地区和主管部门规定执行）。
3）预备费用 a）基本预备费，指在初步设计及概算不可预见的工程和费用； b）价差预备费，是在建设期由于人工、设备、材料、施工机械的价格及费率、利率，汇率等浮动因素引起工程造价变化的预测预留费用。此费用属工程造价的动态因素，应在总预备费中单独列出。
4） 固定资产投资方向调节税。 5） 建设期贷款利息。
6）铺底流动资金（生产或经营性建设项目才列入）。
3.10.7 主要建筑安装材料耗用量,一般应提供钢材、水泥（或商品混凝土）、木材和其它材料。
3.10.8 概算编制说明容 1 工程概况： 2 编制依据。 3 编制方法。 4 其他必要的说明。 3.10.9 概算编制办法 1 建筑工程概算
1）主要工程项目的建筑工程概算应根据初步设计图纸计算主要工程量，按照工程所在地或主管部门规定的定额和取费标准编制；给排水、电气、暖通与空调、热能动力等专业的单位工程概算也可按类似工程预/概算、概算指标、技术经济指标等汁价依据编制；
2）辅助、附属或小型单项工程的建筑工程概算可按各类指标编制。
2 设备及安装工程概算 1）主要设备的购置费（含工器具购置费）根据主要设备表的设备项目，按设备原价、运杂费率编制。其安装工程费根据初步设计图纸计算主要工程量，按主管部门规定的定额和取费标准编制；
2）其他设备的购置和安装工程费可按类似工程预/概算、概算指标。技术经济指标等计价依据及主要材料表进行编制。
3 工程建设其他费用概算 按当地和主管部门规定的指标，以及建设单位提供的资料编制。
4 预备费 1）基本预备费：以建筑安装工程费、设备购置费、工程建设其他费之和为基数，乘以各地区或主管部门规定的费率计算；
2）价差预备费：价差预备费根据建设项目分年度投资额，按国家或地区建设行政主管部门定期测定和发布的年投资价格指数计算。
5 固定资产投资方向调节税 按国家各时期的有关规定计算。