loading龙源期刊网 http://www.qikan.com.cn
建筑设计的经济性浅析
作者：曹婷
来源：《城市建设理论研究》2013年第21期
【摘要】：针对当前在建设项目中频频出现超支现象的原因，从建筑设计的角度，建筑与经济之间的关系等方面进行了分析。对于如何从建筑设计的层面上控制建设项目全生命周期内造价,提出了有益的思考与建议。
【关键词】：建筑设计；经济性；全寿命周期 中图分类号：S611 文献标识码：A 文章编号：
建筑作品的建成，一般要经过以下几个阶段：建设项目立项、建筑策划、建筑设计、建筑施工和建筑运营。建筑设计的经济合理性是建筑设计应遵循的一条基本原则。本文主要探讨在建筑设计过程中如何控制造价。
据西方一些国家分析，设计费一般只相当于建设工程全寿命费用的1％以下，但正是这少于1％的费用对工程造价的影响占75％以上。据此看来，要想有效地控制建设工程造价，一定要重视设计阶段，重视建筑设计中经济理念，可以对建设项目造价的控制起到事半功倍的效果。建设项目的全寿命周期成本包括：物理寿命，功能寿命，法律寿命，社会成本，环境成本。建设项目中的经济问题不仅仅指建设成本，还包括社会成本，环境成本等。因此我们要全面、综合、可持续的看待建设项目中的经济问题。 1.影响建筑设计经济合理性的现象与原因
先了解一下贯穿于建筑设计的相关经济术语：在项目建议书或可行性研究报告期间要对项目进行估算，初步设计时的经济概算，技术设计中的修正概算，施工图时的预算，招标投标的中标价，实施过程的结算，竣工后的竣工结算等。作者认为主要有以下几个原因： （1）在设计院，设计项目一般是先做一个初步设计：做平立面，制作效果图，得到甲方认可后，再做进一步设计。后期就出现了建筑师为迎合甲方而忙于立面造型设计，而忽略了方案合理化、经济化的需求。很多甲方对建筑经济知识了解有限，提要求过于随心所欲，一部分建筑师忙于迎合甲方，加上工期短、出图时间紧，建筑师往往没有时间做到优化设计，最终使得设计方案经济性差，不利于建设项目造价控制。
（2）一些设计人员知识更新慢、选择材料落后、教条化或不恰当；还有一些设计人员缺乏经验出现设计错误，在施工过程中，要不断的补充、变更、修改设计，都在一定程度上增加了建设项目费用。
（3）设计华而不实，过分追求新、奇。从而忽视建设项目经济性。