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三亚海棠湾洪风片区安居工程项目
代建管理月报
（第一期） 2016年12月份
编 制：
审 核：
项 目 经 理：
三亚新天房置业投资有限公司
三亚海棠湾洪风片区安居工程项目代建经理部
2016年12月25日
目 录
一、工程项目概况........................................................................................................ 1
二、代建项目经理部机构人员情况............................................................................ 2
三、工程进度管理........................................................................................................ 3
四、工程质量管理........................................................................................................ 4
五、工程投资管理........................................................................................................ 4
六、工程安全管理........................................................................................................ 5
七、存在问题及控制措施............................................................................................ 5
八、本月工作小结........................................................................................................ 6
九、下月主要工作安排................................................................................................ 7
一、工程项目概况
（一）、项目概况
1、工程名称：三亚海棠湾洪风片区安居工程 2、建设地点及规模
洪风安居工程项目位于龙江风情小镇南边，海榆东线东侧。项目总占地面积487846.67㎡，总建筑面积361986.91㎡。地上建筑面积343164.58㎡，其中宅基建筑面积213997.98㎡，公寓建筑面积57268.4㎡，公建建筑面积71898.20㎡，其中配套公建建筑面积25243.51㎡，商业建筑面积46654.69㎡。地下建筑面积18822.33㎡。 3、项目代建委托单位：三亚市海棠湾开发建设有限公司 4、项目建设内容及结构形式
本项目划分为4个区，共257栋建筑物。其中联排别墅225栋（2~3层）；安置公寓楼7栋（8层）；配套公建4栋（2~3层）；商业建筑21栋（3层）。本工程除安置公寓楼及人防地下室为剪力墙结构之外其余建筑均为混凝土框架结构。 （二）、工程基本情况：
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表1
工程基本情况
工程名称 工程地点 工程性质 建设单位 勘察单位 设计单位 监理单位 施工单位 质监单位
二、代建项目经理部机构人员情况
1、代建项目经理部组织结构图
项目代建管理经理部
项目经理
信息管理部 预算合约部 工程技术及管理部 前期部
三亚海棠湾洪风片区安居工程 三亚市海棠湾区 房屋建筑 三亚市海棠湾开发建设有限公司 中国有色金属长沙勘察设计研究院有限公司 唐山市规划建筑设计研究院 山东泰和建设管理有限公司 山西建筑工程（集团）总公司 三亚市质量安全监督站
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