loading民事法律行为应具备四项有效条件： (1)行为人具有相应的民事行为能力；(3分) (2)意思表示真实；(3分)
24.财产所有权具有哪些法律特征？
财产所有权的法律特征有：
(1)财产所有权具有内容上的完整性。（2分）
(3)民事法律行为内容不违反法律或社会公共利益； (2)财产所有权具有权利主体上的特定性。（2分）
(4)符合法定形式。（2分） 24.简述财产所有权的权能。
(1)占有权，民事主体对财产的实际控制；(3分) (2)使用权，民事主体按照财产的性质对其加以利用， (3)财产所有权具有相对义务人的不特定性。（2分） (4)财产所有权具有强烈的排他性。（2分） (5)财产所有权的客体仅限于财物。（2分）
以满足生产或生活的某种需要 （3分）
(3)收益权，民事主体通过合法途径获取基于财产而产生的物质利益；(2分)
(4)处分权，民事主体在法律允许的范围内对财产进行的处置。（2分）
22.简述平等原则的具体内容包括哪些方面？
平等原则的具体内容包括：
(1)公民的民事权利能力一律平等。（3分） (2)不同的民事主体参与民事关系，适用同一法律，具有平等的地位。（3分）
(3)民事主体在产生、变更和消灭民事法律关系时必须平等协商，任何一方当事人都不得将自己的意志强加给另一方当事人。（2分）
(4)民事权利平等地受法律保护，任何人因他人的行为使自己的权利遭受侵害时，都有权要求他人依民法的规定承担责任。（2分）
23．简述滥用代理权的行为种类。
滥用代理权的行为有以下几种：
(1)代理人与第三人恶意串通，损害被代理人利益的行为。（3分）
(2)代理人和被代理人知道代理的事项违法的行为。（3分）
(3)代理人以被代理人的名义与自己进行民事活动的行为。（2分）
(4)同一代理人代理双方当事人进行同一项民事活动的行为。（2分）
六、案例分析
25．王强做服装批发生意，李刚也做服装批发生意，王强要去广州进一批牛仔裤，李刚委托王强代购100条牛仔裤，回来之后李刚收下裤子并与王强结账。一个月后，王强又去广州进皮裤，见质量好，价格合理，便又替李刚购进30条皮裤，回来后李刚见市场不错，收下货物，进行销售。半个月后，王强卖完此批货又去广州进货，顺便又替李刚购进30条皮裤，李刚此时见市场饱和，拒不接货，王强提出要退连同及第一批牛仔裤、第二批皮裤一起退，否则就接货。
问：(1)王强和李刚的理由是否成立？为什么？ (2)此纠纷如何处理？
答案：
(1)王强的理由不成立，李刚的理由成立。（2分） (2)李刚委托王强代理购买牛仔裤属于合法的委托代理关系。因此王强第一次代理李刚购进100条牛仔裤属委托代理。（3分）
(3)王强第二次代理李刚购进30条皮裤属无权代理，但李刚事后予以追认，并收下货物销售，委托关系成立。 (4)王强第三次代理李刚购进30条皮裤属无权代理，李刚未予以承认。（1分）
民法通则规定，没有代理权，超越代理权或代理权终止后的行为，只有经过被代理人的追认，被代理人才承担民事责任，未经追认的行为，由行为人承担民事责任。（3分）
(5)本案王强第一、二次代理购货行为是有效的，李刚
应付钱，第三次行为是无权代理，由王强自行承担。（4分） 25.甲急需用钱，委托乙代其出卖在上海的的五间房屋。乙接受委托，将房屋卖给丙。丙与乙谈的房价低于市场房价，丙向乙表示，事成后愿赠乙1万元作为酬劳。乙电话联系甲，甲过于相信乙并因事情忙碌而没有时间对比价钱，即委托乙代理签订房屋买卖合同。甲事后得知乙与丙相互串通，压低房价，便向法院起诉，要求赔偿损失。 问：(1)乙代理出售房屋的行为是否有效？为什么？有何法律依据？
(2)甲的损失应由谁赔偿？为什么？
答案：
(1)乙享有合法的代理权，其行为将房屋出售给丙是行使代理权。（2分）
但是，乙在行使其权利时进行损害被代理人利益活动，该行为无效。(2分)
根据民法通则规定：“恶意串通，损害第三人利益的行为是无效民事行为。”因此，乙所为是无效民事行为。
(2)乙和丙共同造成甲的损失，甲有权向他们中的任何一人主张全部权利。（4分）
因为民法通则规定，代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。（4分） 25.某电镀厂从2007年起为某汽车油箱厂加工电镀零配件，2009年10月，汽车油箱厂与汽车配件厂合并，更名为汽车制造厂。在合并前，汽车油箱厂已累计欠电镀厂加工费57万元，合并后，电镀厂向汽车制造厂追索欠款，汽车制造厂则以“汽车油箱厂已撤销，厂长已更换，其债务与本厂无关”为由，拒绝偿还。电镀厂遂诉至法院。 问：汽车制造厂拒付欠款理由是否合法？为什么？
答案：
(1)汽车制造厂的理由不合法。(4分)
因法人合并后，原法人的权利和义务应由变更后的法人享有和承担。（6分）
(2)汽车制造厂应承担汽车油箱厂的全部债务，即57万元。（6分）