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建设工程总承包合同范文（2017）
发包
方： (以下简称甲方) 承包
方： (以下简称乙方)
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本协议。
一、工程概况 1. 工程名
称：
2. 工程地
点：
3. 工程内容：会馆、多层洋房、别墅、道路、挡墙护坡、绿化及度假中心的前期施工道路、土地平整、现有大坑回填等其他工程。
4. 工程承包范围及承包方式
承包范围：施工图纸范围内土建工程、安装装饰工程及所有附属配套工程的全部工作内容(按发包方签发的开工通知书);
承包方式：包工包料、包质量、包工期、包安全。 5. 建筑面积：按施工图面积计算(约 万平方米)。
二、合同工期
1. 开工日期： 年 月 日(以甲方签发的开工通知书为准)
2. 竣工日期： 年 月 日。 3. 工程合同工
期: 年 月 日，另外总工期内是否含现场大坑回填。
三、质量标准：工程质量等级为合格 四、合同价款确认方式
1. 计价依据: 甲方提供的施工图，设计变更、现场签证等计算价款，工程量按实结算。
2. 定额及取费标准：执行 年颁布的
《 省建筑工程综合定额》、 年颁布的《 省安装工程综合定额》。会馆、多层洋房、小高层住宅按定额标准取费(含精装修可下浮 %);别墅按定额标准取费并总造价上浮 %(含精装修可不上浮);道路、绿化及其他建设工程按定额标准取费总造价下浮 %。明确 工程的取费定额。
3. 材料价格执行同期《 省工程造价信息》颁发的信息价，信息价中没有的材料，由乙方提供市场采购价，经甲方确认后执行，其价格按甲乙双方确认的市场价+ %采保费为材料价，经甲方认价后材料不下浮。人工工资补差按 省定额站最新文件执行。本工程的水、电费调差按照实际缴纳单价计入决算。
五、甲方责任
1. 开工前将水准点、坐标控制点以书面形式提交乙方，配合乙方做好开工前的三通一平工作并承担所有的费用。
2. 开工前七天，向乙方提供经图审后的施工图纸六套，并组织设计单位向乙方进行现场技术交底;协助乙方办理好施工所涉及的一切审批手续。
3. 指派为甲方住工地代表，负责履行合同，对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、签收手续和其他事宜。
4. 委托 公司进行工程监理，监理公司任命 为总监理工程师，其责任在监理合同中应明确，并将监理合同副本交乙方 份。
5. 如施工过程中确需要拆改地上建筑物、设备管线或树木等，负责到有关部门办理相关手续，并承担其费用。
6. 协调有关部门作好施工现场防火、防灾和保卫等工作。 7. 在施工过程中，负责各阶段、各部门、各环节、各分部分项工程的检查申请报验，负责组织初验、签署检查验收报告。
六、乙方责任
1. 协助甲方做好开工前的三通一平工作。
2. 参加甲方组织的施工图纸会审及技术交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定后再实施。
3. 建立强有力的施工组织机构，按质监部门要求配备施工管理人员，按要求组织施工，保质、保量、保安全、按期完成施工任务。