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芜湖市（地区）地块情况分析报告
一、 城市概况：
芜湖市域面积5988平方公里，人口384.21万（2010年普查），其中市区面积1064.7平方公里、人口123.8万，常住人口145万。下辖无为、芜湖、繁昌、南陵4县和镜湖、弋江、鸠江、三山4区，2个国家级开发区。
区名 面积(k㎡) 人口（万人） 县名 面积(k㎡ ) 人口（万人） 镜湖区 58.2 48.01 芜湖县 666.8 29.42 弋江区 232 23.42 繁昌县 604 31.61 鸠江区 154 18.75 南陵县 1263 54.31 三山区 319.8 18.5 无为县 2433 141 二、 城市经济——三产情况：
根据初步核算，2011年，全市实现地区生产总值1658.24亿元，比上年增长16.0%，人均可支配收入21561.44元。总量居全省第2位，增速高于全国、全省6.8和2.5个百分点，连续8个季度位居全省第1位。分产业看，第一产业增加值107.01亿元，增长4.0%；第二产业增加值1092.55亿元，增长20.1%；第三产业增加值458.68亿元，增长10.1%。同时，工业企业规模不断壮大，支柱产业和新兴产业竞相发展。整个2011年，全市新增规模以上工业企业116户，使该类企业总数达1482户。全年产值超百亿元企业3户，超10亿元企业53户，超亿元企业
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487户。
全年实现固定资产投资1354.21亿元，比上年增长29.3%，增幅高于全国、全省5.5和1.7个百分点。据统计，工业投资723.69亿元，增长29.4%；房地产开发投资307.23亿元，增长24.2%。这其中，亿元以上项目共456个，比上年增加146个，全年完成投资675.04亿元，比上年增长100.5%，对全部投资的增长贡献率达到110.2%。 其中房地产投资情况：
1-2月份，全市房地产投资47.85亿元，同比增长20.1%，比上年底回落4.1个百分点。具体看，支撑增长的主要因素，一是商品房施工规模较大。1-2月份，全市在建房地产项目215个，计划总投资1898.87亿元，同比增长36.0%，施工面积2436.38万平方米，同比增长33.2%；二是安置保障房建设推进。1-2月份，开发公司代建安置保障房投资9.39亿元，同比增长29.9%，占全部房地产投资总量的19.6%，同比提高1.5个百分点；三是商业地产投资带动。1-2月份，商业营业用房投资8.36亿元，同比增长186.6%，拉动房地产投资增长13.7个百分点，增长贡献率68%。
表一 2011年服务业企业分行业营业收入 行 业 合计 交通运输、仓储和邮政业 信息传输、计算机服务和软件业 批发和零售业 住宿和餐饮业 金融业 房地产业 租赁和商务服务业 科学研究、技术服务和地质勘查业 水利、环境和公共设施管理业 居民服务和其他服务业 教育 可编辑
营业收入 （亿元） 1067.31 176.50 21.73 494.82 15.11 136.05 143.87 60.59 8.21 5.96 0.83 1.78 年增幅 （%） 52.0 43.5 25.3 50.7 40.9 54.5 56.7 112.0 58.3 4.1 18.8 60.6 占 比 （%） 100.0 16.5 2.0 46.4 1.4 12.7 13.5 5.7 0.8 0.6 0.1 0.2 -------------精选文档-----------------
卫生、社会保障和社会福利业 文化、体育和娱乐业 0.42 1.44 10.6 7.2 0.1 表二 2011年服务业分行业固定资产投资情况 指 标 合计 交通运输、仓储和邮政业 信息传输、计算机服务和软件业 批发和零售业 住宿和餐饮业 金融业 房地产业 租赁和商务服务业 科学研究、技术服务和地质勘查业 水利、环境和公共设施管理业 居民和其他服务业 教育 卫生、社会保障和社会福利业 文化、体育和娱乐业 公共管理和社会组织 固定资产投资 （万元） 6174791 608800 83279 288688 186581 41351 3519425 545472 29217 672407 6151 74613 37225 64487 17095 年增幅 （%） 31.8 5.2 258.3 42.8 -9.5 125.4 28.6 690.4 153.4 46.1 -70.2 -24.0 -41.9 -54.9 -68.5 可编辑